新浪財經訊 9月27日消息，SOHO中國董事長潘石屹在與新浪財經對話時表示，自己非常關注大虹橋概念，現在正在與長寧區政府接觸，如果條件適合，公司將在這個地區開發地產。

　　SOHO東海廣場招商啟動

　　8月18日，SOHO宣布以24.5億人民幣從摩根士丹利手中收購上海“東海廣場一期”，更名為“SOHO東海廣場”。這是10年來SOHO商業地產的首次離京目的地，也是潘回應SOHO能否規模化質疑的試金石。

　　剛接手東海廣場項目的SOHO中國董事長潘石屹今日表示，該項目的招商工作正式啟動，現在SOHO的銷售團隊已經與多家客戶進行了洽談，而且招商工作非常順利。潘石屹認為，與住宅相比，上海的商業地產價值被大大低估，具有極大的升值潛力。

　　“SOHO中國對將商業模式復制到中國非常有信心，即吸引全國高端客戶投資城市中心的商業物業，并統一進行推廣，統一招租，統一管理這些商業物業的價值最大化。”潘石屹說。

　　盯準大虹橋概念

　　關于在上海的下一步動作，潘石屹表示，自己對長寧區虹橋機場板塊的濃厚興趣。“在接觸中，長寧區區長對我說以后圍繞虹橋機場這一交通樞紐，長寧將把周圍的蘇州、無錫等地建成半小時經濟圈，這讓我很動心。如果長寧區給我虹橋機場區域很大面積的地，我一定會考慮，就像我扎根北京CBD區域開發了15年一樣。”

　　虹橋綜合交通樞紐從建設立項伊始，便被寄予“助推長三角聯動發展”的厚望。隨著虹橋樞紐主體建筑正式投入使用的日期漸近，以及虹橋商務區規劃出爐，“大虹橋”開始對江浙滬三地企業的發展謀劃產生實質性影響。

　　另據媒體報道：對長寧在“大虹橋”打造產業功能樞紐的計劃，長三角不少城市表現出了濃厚興趣。臺州在上海有著萬余家企業，今年以來，以商會名義在上海集聚起臺州企業抱團發展成了當地政府最關心的問題之一，這些都將成為推動大虹橋發展的力量。

　　關于房價，潘石屹表示，房價的上漲已經看不明白了，需要居安思危。他對住宅價格的上漲作出如下表示：在目前寬松的貨幣政策下，上半年住宅價格上漲非常快，以上海為例，均價超過10萬每平米的樓盤數量已經非常多。在很多海外國際性大都市，也沒有數量如此之多的高價樓盤。

　　潘石屹認為，現在的住宅價格的上漲已經看不太明白，很難斷言現在是否有泡沫存在。但潘石屹提醒，現在對于現在的房價需要居安思危。(安安 發自上海)