在各地開發商紛紛加入“搶地”大戰時，潘石屹卻表示，SOHO中國不會大規模儲備土地。他認為，大規模圈地存在大量風險。

　　日前，SOHO中國董事長潘石屹表示，SOHO中國在“土地儲備”策略上與很多房地產公司不同。大多數房地產商強調的是土地資源奇缺，誰擁有了土地誰就擁有了未來，就有了公司持續發展的空間，所以許多房地產商不顧法律和政策的限制大規模圈地。

　　而潘石屹則認為，在中國房地產開發過程中，最重要的是擁有市場。“只是用大規模的土地儲備去迎合資本市場，不是一個房地產企業最根本的問題，最根本的問題是要為社會創造價值，并讓這些價值轉化成公司的銷售收入和利潤。”

　　潘石屹指出，資本市場對“土地儲備”的鐘愛引導一些注重短期利益的房地產公司走向了歧路，這些圈地的公司一方面從報表上看有大量土地儲備，另一方面還需要資金去搶真正有開發價值的土地。而那些荒郊野外的土地雖然價值不是很高，但占用了這些房地產公司最寶貴的資金。

　　他同時表示，大規模圈地存在大量風險，“‘兩年不開發政府要無償收回’的政策，像懸在頭上的一把利劍，隨時有可能掉下來。”而國土資源部如果真要出手根治房地產公司大量儲備土地的現象，就會讓資本市場對房地產上市公司土地儲備的評價標準發生改變。