本報訊  (記者張曉鳴  實習生周菁)二季度以來，申城商品房持續熱銷，新建商品房銷售面積增幅不斷上升。市統計局昨天公布的數據顯示，1-7月，本市新建商品房銷售面積1905.43萬平方米，比去年同期增長37.9%，增幅高出上月10個百分點。其中商品住宅銷售面積1750.17萬平方米，增長46.3%，增幅高出11.5個百分點。

　　存量房銷售增幅逐月上升。根據房地產交易中心統計，1-7月，本市存量房交易面積1343.28萬平方米，比去年同期增長42.5%，其中存量住宅交易面積1213.84萬平方米，增長58%。自4月份存量房交易累計同比呈現增長以來，交易量增幅逐月上升，1-4月、1-5月、1-6月和1-7月的增幅分別為8.1%、19.5%、35.3%和42.5%。

　　不過，7月當月銷售面積有所下降。隨著剛性需求、改善性需求的大量釋放及房價不斷走高，本市新建商品房和存量房當月銷售規模均出現了回落。7月份，本市新建商品房銷售面積333.21萬平方米，比上月下降16.6%。存量房銷售面積280.87萬平方米，比上月下降10.5%。