據新華社北京8月3日電  交通銀行研究部最近發布報告指出，雖然目前我國樓市供過于求，回暖根基尚未企穩，但宏觀經濟企穩回升的勢頭仍將促使房價在目前的水平止跌回穩，甚至會出現小幅上升。2009年下半年全國房價易漲難跌，仍將在高位徘徊。

　　報告預測，在國家政策指導下，2007年和2008年普通住房和經濟適用房用地大幅增加，可以預期今年下半年中小套型的普通住房供給將有較大幅度增加，包括經濟適用房和廉租房在內的政策性住房供給將有較大幅度提高，住房供應結構將進一步改善。

　　報告還指出，受益于樓市和股市雙重回暖，地產商又開始重拾2007年借殼重組和向上市公司“裝資產”的做法。這樣做一方面大幅放大了上市資產的估值，并打通直接融資渠道；另一方面，也將房地產實體開發領域內的風險轉移至資本市場。近期樓市銷售強勁已帶動房價明顯上揚，而地產公司再起上市熱潮，可能加劇房地產泡沫的生成。

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