通脹預期下大量資金涌入房地產市場，但中國社科院投資與市場研究室主任曹建海昨日表示，房地產并不是通脹預期下居民規(guī)避風險、理財投資的首選，脫離實體經濟和居民家庭實際支付水平后快速上漲的房價，暴跌或許就在明年。

　　“以貨幣供給增長來衡量，我國廣義貨幣供給M2今年預計為55.2萬億元，約為2003年的2.5倍，而目前大中城市房價卻是2003年水平的3-5倍，即使在房屋總供給量6年不變的情況下，房價上漲速度也已遠超貨幣投放增長速度，早已失去上漲空間。”曹建海分析說，如果下半年相關部門收緊貨幣政策，現在炙手可熱的房市勢必成為燙手山芋，因此房產并不具備保值增值的功能。