本報北京訊 (記者 張一鳴)  財政部財科所研究員孫鋼在上周舉辦的搜狐新視角經濟學人月度論壇上透露，中國現階段暫不具備征收物業稅的條件。    

　　他在接受本報記者采訪時表示，原來的物業稅和稅制的研究主要是財政部和國家稅務總局兩家在做，現在又增加了國家發改委和住房建設部。這兩個單位的加入有可能對物業稅初期的安排產生一定的影響，但不會將物業稅的出臺時間提前。

　　“短期內如果要推出來的話，肯定是采取簡約的做法，即針對有經營收入的單位和個人的房地產征一些稅，跟現在的做法沒有本質的區別，只是把計稅依據調整一下�！睂O鋼強調。

　　他指出，中國現在的征稅對象都是以企業為主，或者是對個人的一些征稅，通過代繳或者是其他隱蔽的手法，讓個人在買東西的時候，無意中把稅交了。而物業稅如果要征收的話，一定是直接面對面，而這對還沒有直接交稅習慣或者意識的中國百姓來說是件很難以接受的事情。

　　“此外，物業稅是一個地方稅，各個地方的情況千差萬別。稅制需要全國人大立法通過，稅制的設計相當復雜，把這些都考慮到了，需要很長時間才能確定下來�！�

　　在孫鋼看來，短時間開征物業稅的可能性很小�！�5月25日公布的關于深化經濟體制改革工作的通知當中提出要改革的項目多達四五十項，其中針對稅制的改革也有六項，所以國家發改委提出的要研究物業稅的開征只是改革的一般性的安排，并不會因此打亂原來研究的進程�！�

　　基于上述分析，孫鋼認為，現在的政府不會因為某個人的一時性急馬上就推出一個新東西來，而且很多稅制的改革，無論是增值稅的轉型，還是企業所得稅的兩法合并，研究了十年以上，最后才能夠拿出一個方案來。現在再強調研究物業稅的開征，沒有三五年，基本方案未必能夠拿出來。