本報訊 (記者 劉宇鑫) 上午的最初報價還是3.0675億元，下午當天報價截止時已經(jīng)漲到了5.5705億元，幾乎比2.9925億元的掛牌起始價翻了一番。掛牌上市9天的廣渠路10號地塊重新攪熱了京城土地交易市場。

　　記者從市土地儲備中心了解到，廣渠路10號地塊位于朝陽區(qū)廣渠門外大街北側(cè)，位置優(yōu)勢可見一斑。該項目規(guī)劃建設(shè)7.25萬平方米住宅，其中包括配建的5000平方米廉租房，并曾計劃在去年8月推出。在競價開始前一天，因“項目原土地使用單位對項目現(xiàn)場管理不當”，該地塊暫停出讓。

　　本次二度掛牌，起始價維持不變，樓面地價約4000元/平方米，而目前該項目附近的商品房售價已超過15000元/平方米。業(yè)內(nèi)人士分析，由于廣渠路10號地塊與周邊樓盤地緣性較強，因此，富力、合生等周邊項目的開發(fā)商，都很關(guān)注這一新推出的臨近地塊。項目體量較小，拉低了中小開發(fā)商拿地的資金門檻。有30多家開發(fā)商購買了土地掛牌文件，真正的競買價格戰(zhàn)昨天打響。截至昨天上午10時43分，該地塊已經(jīng)經(jīng)歷了7次開發(fā)商報價，每次報價的漲幅均是規(guī)定的最小遞增幅度150萬元。然而，10時46分，令人驚訝的一幕出現(xiàn)了，完成了第8次報價的開發(fā)商直接將價格從3.0825億元提至5.4億元。昨天報價截止時的第11次報價達到5.5705億元。有意思的是，在5.4億元的“第8次”報價出現(xiàn)后，第9次報價只是按規(guī)定下限提高了150萬元，而接下來的第10次報價卻一下提高了1405萬元，之后，又有開發(fā)商以150萬元的提價“奉陪”。“這很像是兩家大開發(fā)商在‘斗氣’，在21日競價截止前，這樣的場面還會上演。”一位業(yè)內(nèi)人士說。RJ202