新報訊 【記者 安元】 “五一”三天假期成了不少市民逛樓市、買房子的好時機。不少樓盤節日期間的看房人數超過了旺季的周末，各項目的成交業績也都比4月周末有所增長。

　　本市各區域樓盤在節日期間的人氣都有不同幅度的增長。梅江片區、老城廂區域和南開、河西、紅橋等區域的在售樓盤都成了“五一”樓市的熱點。中海御湖瀚苑有關銷售人員表示，節日期間每天的看房人數都有50~60組，比平日周末高出將近一半，3天成交產品數量也超過了40套。萬科地產天津負責人宗文杰也透露，其麾下5個項目3天銷售超過了200套，到項目現場的購房者數量也比平日成倍增長。

　　業內人士坦言，“五一”期間雖然有不少項目都推出了不同程度、不同方式的優惠，雖然優惠力度并非特別大，不過，成交業績卻要好過預期，其主要是受到三方面原因的推動。一是2月份以后本市地產市場的成交量增長給市場樹立了信心；二是改善型需求在市場穩定后逐步放量；三是西站等區域的大面積拆遷推動了二手房、保障住房、商品房等不同梯次地產產品的銷售。

　　作為上半年樓市銷售的傳統旺季，5月份的業績已經成為不少開發商準備一搏的目標，加上“五一”假期、房交會等多重促銷節點的扎堆呈現，相信本月樓市的促銷、熱銷、團購等市場大戲都會陸續上演。不過也有專家認為，5月份雖然是熱銷季節，但眼下仍是商品房市場行情不穩定的階段，一些企業醞釀的漲價計劃估計會對剛剛上漲的成交行情起到負面影響，而產品的品質、內在配套設施等水準也將成為樓市下一步競爭的熱點。