本報(bào)記者 劉渝渝 通訊員 彭小云 長(zhǎng)沙報(bào)道

　　“今年1-3月份，湖南土地供應(yīng)總量呈下降趨勢(shì)，土地出讓平均單價(jià)下降，但住宅用地出讓單價(jià)略有回升，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)量減少，普通商品房用地供應(yīng)比例增加……”昨日，湖南省國(guó)土資源廳發(fā)布一季度國(guó)土資源經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析，在土地供應(yīng)總量走出下降趨勢(shì)的同時(shí)，住宅用地呈現(xiàn)出量跌價(jià)漲的不同走勢(shì)。

　　一季度，湖南省土地供應(yīng)總量呈下降趨勢(shì)。

　　普通商品房用地供應(yīng)比例增加

　　數(shù)據(jù)顯示，今年一季度湖南省建設(shè)用地供應(yīng)總量為1152.45公頃，同比減少了13.30%，其中住宅用地供應(yīng)量466.36公頃，占總量的40.47%。分類來看，一季度房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)量減少，普通商品房用地供應(yīng)比例增加。全省房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)量為576.62公頃，同比減少11.12%；住宅用地供應(yīng)中以其他普通商品住房用地供應(yīng)比例最大，為73.78%。與去年同期相比，其他普通商品房用地和廉租住房用地供應(yīng)比例分別增加了12.85和5.10個(gè)百分點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)適用房用地供應(yīng)比例略有降低。

　　一季度，我省招拍掛土地供應(yīng)量為846.80公頃，較去年同期增加了8.99%，占供應(yīng)總量的73.48%，同比增加了15.03個(gè)百分點(diǎn)；而劃撥用地供應(yīng)量為108.68公頃，同比減少75.57%，占供應(yīng)總量的9.43%，比例同比減少了24.04個(gè)百分點(diǎn)。

　　收入增長(zhǎng)各類用地平均單價(jià)下跌

　　一季度我省土地出讓成交總價(jià)款同比仍略有增加，不過增長(zhǎng)幅度開始放緩。一季度全省建設(shè)用地土地出讓總價(jià)為43.12億元，同比增加4.86%。其中招拍掛38.70億元，同比增長(zhǎng)4.08%。和出讓總收入的上漲相反，土地出讓平均單價(jià)呈下降態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，一季度我省土地出讓平均單價(jià)413.55元/平方米，同比減少11.08%。

　　而住宅用地單價(jià)卻仍然保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。各類用地中，商服用地出讓單價(jià)為635.77元/平方米，同比下降0.34%。住宅用地出讓單價(jià)630.63元/平方米，同比增長(zhǎng)10.18%。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地出讓單價(jià)為174.86元/平方米，同比下降13.37%。

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