全國3月房價同比下降1.3%

http://www.sina.com.cn 2009年04月13日 15:51 北京晚報

　　本報訊 (記者龍露) 今天上午，國家統計局發布的統計數據顯示：3月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.3%，比2月份降幅擴大0.1個百分點；環比上漲0.2%。新建住宅銷售價格同比下降1.9%，比2月份降幅擴大0.1個百分點；環比上漲0.1%。

　　經濟適用房同比漲0.4%

　　分類型看，與上年同月相比，經濟適用房銷售價格上漲0.4%，比2月份漲幅高0.1個百分點；商品住宅銷售價格下降2.2%，比2月份降幅擴大0.1個百分點，其中普通商品住宅銷售價格下降1.8%，高檔住宅銷售價格下降3.7%。與上月相比，經濟適用房銷售價格持平；商品住宅銷售價格上漲0.2%，其中普通商品住宅銷售價格上漲0.2%，高檔住宅銷售價格持平。

　　二手房價同比降0.4%

　　二手住宅銷售價格同比下降0.4%，比2月份降幅縮小0.3個百分點；環比上漲0.3%。

　　分地區看，與上年同月相比，二手住宅銷售價格上漲的城市有32個，其中漲幅較大的城市是：三亞13.2%、南寧10.5%、哈爾濱6.6%、鄭州6.1%、西寧5.9%；價格下降的城市有37個。J029

　　北京二手房

　　又訊 (記者龍露) 今天上午，根據北京市統計局、國家統計局北京調查總隊對10家重點房地產經紀公司的調查顯示，3月下旬二手住宅成交3723套、32.5萬平方米，分別比3月中旬增長39%和44.5%。交易價格也比3月中旬提高了120元/平方米。二手住宅市場呈現出交易量交易價格止跌，量價齊升的態勢。

　　小戶型交易量最大

　　統計數據顯示：3月下旬，二手住宅交易套均面積為87.3平方米，比上期增加3.3平方米/套。

　　從成交比重看，成交量主要集中在60至90平方米戶型，占全部成交量的34.9%；其次是60平方米以下戶型，占25.2%；90至120平方米占23.3%；120至140平方米占8.1%；140平方米及以上占8.5%。

　　朝陽二手房交易最活躍

　　從行政區成交量看，3月下旬，成交量主要集中在朝陽區、豐臺區和海淀區，其交易套數分別占總成交量的33.2%、14.5%和16.9%，朝陽區成交量達到全部交易的三分之一。

　　遠郊區縣中，通州區、昌平區和大興區的成交量較大，分別占總成交量的8.7%、6.2%和4.3%。

　　二手房均價止跌回升