早報訊(代波 記者 孟梅)花上一筆錢，可以“買”到比7折還要低的房貸利率。日前，深發展銀行成都分行推出基于客戶買“點”降低貸款利率的新型房貸產品。“點按揭”可為10年期以上(含10年)房屋按揭和房屋抵押貸款的客戶帶來較多優惠。“點按揭”適用于新房貸，不適用存量房貸。

　　據深發展總行零售貸款總監柳博介紹，所謂1個點，即貸款金額的1%，客戶通過預先支付一個或多個“點”的費用，可以使貸款利率降低，進而達到降低房貸支出、合理安排月供和省息的目的。他說，通過辦理“點按揭”，客戶的貸款利率可以從4.16%(當前5年以上期限基準利率的7折)最低降到3.78%。即3年期貸款優惠利率的水平，這比時下銀行優質客戶享受的7折優惠利率還低了0.38個百分點。

　　例如章女士申請了一筆30年期50萬元的貸款，目前最好情況下，其利率為4.16%，月供2433元，30年利息總額為372854元。如果辦理“點按揭”支付1.5個“點”(7500元)費用，30年下來可以節省利息39149元，省息比例達到10.5%。

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