東方早報記者 劉秀浩

　　國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月份70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.2%，降幅比1月擴(kuò)大0.3個百分點，為自去年12月首次出現(xiàn)同比下降后，連續(xù)第三個月跌幅持續(xù)擴(kuò)大。

　　上海房價盡管同比去年下降幅度達(dá)到了2.4%，但環(huán)比來看，房價降幅已經(jīng)回穩(wěn)，其中新房價格和上個月持平。專家表示，世博概念可能促成上海房地產(chǎn)市場提前穩(wěn)定。

　　昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，全國新建住房銷售價格同比下降1.8%，降幅比1月擴(kuò)大0.4個百分點，環(huán)比下降0.2%;其中90平方米及以下新建住房銷售價格同比下降1.4%，降幅比1月擴(kuò)大0.4個百分點，環(huán)比下降0.3%。

　　分類型看，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格同比上漲0.3%，普通商品住房和高檔商品住房銷售價格同比分別下降1.8%和2.8%。分地區(qū)看，新建住房銷售價格同比上漲的城市有39個，漲幅較大的主要城市包括銀川、北海;同比價格下降的城市有30個，主要城市包括深圳、廣州等。數(shù)據(jù)還顯示，二手住房銷售價格同比下降0.7%，降幅比1月擴(kuò)大0.4個百分點，環(huán)比下降0.1%；新建非住宅銷售價格與上年同月持平，漲幅比1月低0.2個百分點，環(huán)比與1月持平。

　　上海地區(qū)房價數(shù)據(jù)顯示，總體價格同比下跌幅度超過全國平均水平，達(dá)到了2.4%。但相比上個月，除二手房價格繼續(xù)小幅下跌之外，新房價格已經(jīng)回穩(wěn)，環(huán)比上月沒有任何變化。

　　全國政協(xié)委員、上海社會科學(xué)院城市發(fā)展中心主任張泓銘表示，全國目前處在房價的緩慢下降階段，這種下降估計還會持續(xù)兩三個月。但是由于世博因素，預(yù)計上海在全國是比較提前穩(wěn)定下來的城市，估計三季度會完全平穩(wěn)下來。

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