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北京市國土局局長:今年房價(jià)不會(huì)大起大落

http://www.sina.com.cn  2009年03月05日 07:06  北京晨報(bào)

  晨報(bào)訊 (記者 趙陽) 北京房地產(chǎn)市場需求量較大,不會(huì)出現(xiàn)大起大落。昨天,北京市國土局局長魏成林在做客北京城市管理廣播“市民對話一把手”時(shí)表示,五環(huán)內(nèi)已基本無大塊政策房用地了,但政策房選址將考慮交通便利,緊鄰大運(yùn)量交通線。

  “房地產(chǎn)市場受各方面的影響。我個(gè)人認(rèn)為,無論是住房也好,產(chǎn)業(yè)也好,北京房地產(chǎn)市場的需求量還是比較大的,如果純粹從市場角度來講,總體上還是平穩(wěn)的,應(yīng)該不會(huì)有大起大落的情況。”魏成林表示,房價(jià)和地價(jià)的關(guān)系很密切,受金融危機(jī)的影響,房價(jià)在回落,地價(jià)也在相應(yīng)地回落。這從某種程度來講,對北京房地產(chǎn)市場來說是一種機(jī)遇:雖然對房價(jià)有一定的沖擊,但是可以對結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。過去房價(jià)高是因?yàn)槟硡^(qū)域一個(gè)高檔項(xiàng)目價(jià)格高,把周邊房價(jià)帶得都高了。因此,今年我們想加大政府性住房供應(yīng)的力度,也是想加大中端需求的供應(yīng)量。

  魏成林表示,今年要加大限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房土地供應(yīng)的力度。按照今年計(jì)劃,限價(jià)房是650萬平方米,廉租房50萬平方米,經(jīng)濟(jì)適用房200萬平方米。有市民反映,現(xiàn)在上市的經(jīng)適房、限價(jià)房建得太遠(yuǎn),不方便。建議土地規(guī)劃時(shí)應(yīng)該考慮到居民的生活和出行。魏成林解釋說:“從北京現(xiàn)在的建設(shè)現(xiàn)狀來說,四環(huán)以里沒有大片空地了。對于四環(huán)路到五環(huán)路中間和10個(gè)邊緣集團(tuán),除了個(gè)別的沒有啟動(dòng)以外,多數(shù)的也都基本上建得差不多了,因此,在五環(huán)路以內(nèi),再找大片的土地,從客觀上來說已經(jīng)比較難了。魏成林還介紹說,今年的政策性住房主要集中在朝陽區(qū)、通州、大興和昌平,具體地塊包括西二旗、大興的康莊等。

  晨報(bào)訊(記者 趙陽)住房公積金將進(jìn)一步擴(kuò)大覆蓋面,加大其對租房等消費(fèi)的支持。昨天,北京住房公積金管委會(huì)宣布了今年公積金管理的主要工作計(jì)劃。

  據(jù)介紹,其工作首先要進(jìn)一步擴(kuò)大公積金覆蓋面,推進(jìn)公積金聯(lián)名卡發(fā)放,簡化租房提取住房公積金手續(xù),加大公積金對租房消費(fèi)的支持。二是擴(kuò)大住房公積金貸款的市場份額。更好地為購買兩限房、經(jīng)適房的職工服務(wù)。三是要主動(dòng)接受全方位監(jiān)督,確保資金安全。四是積極爭取住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)。在保證資金安全的前提下,使用住房公積金支持經(jīng)濟(jì)適用房、政策性租房等保障性住房建設(shè)。

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