華夏時報總編輯水皮（圖片來源：新浪財經） 點擊此處查看全部財經新聞圖片

　　新浪財經訊 2月27日，華夏時報總編輯水皮做客新浪財經，就兩會熱點問題發表看法。以下為水皮做客新浪財經談兩會熱點問題實錄：

    主持人喬旎：水皮老師，最近我們可能大家都比較關注兩會行情，您覺得兩會有行情嗎？

　　水皮：兩會沒有行情，兩會歷史上都是此前有行情，兩會中間是不會有行情的，這是一個歷史現象。為什么這么講呢？因為兩會期間即便是放在牛市中間，它也是兩會消息比較多，各種說法比較多，所以會出現消息滿天飛的情況，所以一般的機構投資者對這種市場消息不好把握，往往兩會期間不會有什么行情的。當然跌幅大小也要看此前漲幅大小而定，兩會更多的是牛皮，我覺得比較好一點可能也是牛皮，漲漲跌跌這種行情。

　　當然今年兩會會不會有比較好的行情不好說，因為會跟兩會的話題有關，說白了還是經濟刺激方案有關，兩會中間可能代表委員們這種意見呼聲會更為強烈一點，希望經濟復蘇，希望行業政策更有效的要求可能會更多一點，這個時候建設性的意見應該多，我覺得可能跟以往兩會比，今年建設性的意見會偏多，方向會更一致，就是大家要求刺激經濟的這種愿望呼聲應該共識更多，所以輿論環境應該是偏好的，比歷年來講對資本市場都應該好，這一點是肯定的，所以我們也不清楚兩會期間會不會對資本市場有更好的或者比較直接的措施出臺，那就需要看看。但是根據以往的經驗來看兩會是沒有行情的。

　　主持人喬旎：我們都比較關注股市里的房地產板塊，因為房地產板塊畢竟是關系到很多方面，它的上游下游都很受影響，那老師怎么看房地產板塊？

　　水皮：我覺得房地產板塊是中國現在經濟復蘇也好，中國經濟刺激方案也好最最尷尬的一個點，因為房地產如果不復蘇的話經濟很難進入一個景氣周期，因為房地產這個行業上下游事關幾十個行業，方方面面，不是一個行業的問題，所以以前有人說房地產裹脅了中國經濟，這只是一種表面的說法，實際上因為它對整個經濟的影響都太大了，不僅是中國經濟，因為你知道次債危機就是美國房地產市場發生了問題，在全球范圍內都是這樣的，就是一個房地產市場的冷暖實際上是反映當地經濟發展的一個趨勢性的問題。所以我覺得房地產是我們繞不過去的一道坎，就是你回避不掉、回避不了，十大振興方案里面沒有房地產的位置，但是今天發改委的負責人也說了是因為房地產不見得一定要進入振興方案，當然振興方案往往是，需要振興的行業往往是有點疲態的行業，房地產在過去幾年中間當然它不是一個沒有受到重視的行業，而是一個過于被社會投資重視的行業，因為暴利也是存在的，現在是調整，調整也才一年多一點，調整到不到位我們現在不知道，但是我覺得時間是不夠的，就是人們從追漲到后來猶豫，到后來下調，到最后反轉，就是從價格體現上來說反轉時間不夠。所以大家普遍認為到今年下半年的時候或者9月份以后，房地產市場拐點才有可能形成，這是從心理角度講的，心理周期它時間沒到，也就是說從房價的角度來講還沒跌透，大家覺得沒跌透，地產價格跟股票有很多相似的地方，它漲會漲過頭，因為它有投資品的特征，跌它一定要跌過頭，你比如這個房價如果說你是一萬塊錢合理的話，那它一定會漲到一萬五以上，跌起來可能會跌到七千、八千，非跌破頭不可，這是一種矯枉過正，投資某種角度來講就是一種心理的博弈。

　　那么好，房地產顯然現在沒有到跌過頭的時候，我們反周期的調控，政府的調控可能會避免這種跌過頭的現象出現，但是現在我們看到房地產的救市措施大多數是地方政府的，也有金融機構方面的，但是還沒有說到大張旗鼓的，一定要強行啟動的時候。所以從價格上來講我覺得也沒有完全調整到位，從時間長度上來講也沒有調整到位，可能下半年吧，正好跟我們各行各業的經濟刺激方案滯后的效應相吻合，可能在下半年會出現比較明顯的回升。當然官方的說法是覺得房地產方面的、地方政府的很多救市措施也已經產生效果了。

　　主持人喬旎：還有一個問題，現在不是說四萬億拉動中國的內需，拉動消費，很多現在開始發放消費券，您怎么看待這個消費券？

　　水皮：我覺得消費券這個問題對于中國來講不是特別的迫切，很多地方用財政贏余來發放消費券也是挺好的一種嘗試，因為它刺激短期的消費，這是有益的。全國范圍會不會可以開，我還不了解，但是我覺得這個體現了一種還利于民的思路，這是很值得提倡的，這個放在兩年前或者一年前都是不可思議的事情。我記得最早上海人大代表提出發放消費券的時候，大家都覺得異想天開，財政的錢收上去的錢怎么會還給你呢？這一次不一樣，我覺得這次真正是執政為民的一種思路的體現，這是很不容易的，當然也是因為刺激市場的這種迫切要求逼出來的，就是很多事情不到最后一刻，或者不到臨界點他是不會做的。我覺得這個消費券可能也算是一種吧，但是消費券可以起一個火上澆油的作用，因為這些十大行業的振興方案下去之后在很多領域都會有反映，這是肯定的，但是也需要更有效的刺激方案，這個消費券可能是一個備選，我覺得。

　　主持人喬旎：謝謝水皮老師。

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