張羽沖還介紹了另一種情況，如果商鋪還有貸款需要償還，按照商業貸款的利率為普通利率5.94%的1.1倍，即6.534%，如果還有800萬的貸款，則每年需要承擔52萬多的利息，按照最新的12%的稅率，減去12萬元左右的稅費，商鋪收益的100萬剩下36萬。

　　如果是按照之前規定的25%-30%的稅率來征收，那么需要減去近30萬元的稅費，收益的100萬元只剩下18萬元左右。兩相比較，如果是在貸款了800萬元的情況下，新政調整征收稅率之后年收益可增加18萬元左右，增幅可達100%。