中國(guó)工商銀行今天下午宣布，從本月10號(hào)起，將對(duì)符合條件的存量個(gè)人住房貸款利率下浮比例進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整。從原來(lái)的0.85倍基準(zhǔn)利率調(diào)整為0.7倍基準(zhǔn)利率。工行是四大銀行中最后一家調(diào)整房貸優(yōu)惠利率的。

　　記者傍晚在工行網(wǎng)站看到，工行的存量個(gè)人住房貸款利率優(yōu)惠實(shí)施細(xì)則已經(jīng)掛出，同時(shí)，工行的電話銀行也已經(jīng)可以解答相關(guān)細(xì)節(jié)問(wèn)題了。

　　工行電話銀行客服人員說(shuō)：“您在2008年10月27號(hào)以前發(fā)放的，執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的個(gè)人貸款，而且您近兩年內(nèi)沒(méi)有連續(xù)兩期以上，含兩期的違約記錄，在工行其他貸款也沒(méi)有不良記錄的話，咱們從2009年2月10號(hào)起，就自動(dòng)給您執(zhí)行0.7倍了。”

　　工行還提示，這次自動(dòng)調(diào)整為7折利率的客戶(hù)，如果今后發(fā)生連續(xù)兩期還款違約記錄，將被取消0.7倍的優(yōu)惠利率。

　　記者計(jì)算了一下，以貸款80萬(wàn)元，20年等額本息還款為例，利率從85折優(yōu)惠到7折，每月可少還款386.61元，20年總利息可節(jié)省9.28萬(wàn)元。

　　據(jù)記者了解，今天下午已經(jīng)有工行客戶(hù)收到了調(diào)整房貸還款額的短信。不過(guò)，工行提醒，貸款客戶(hù)最好還是和自己貸款的網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)系確認(rèn)，自己的貸款是否已經(jīng)調(diào)整為7折優(yōu)惠利率。據(jù)了解，全國(guó)符合工行優(yōu)惠條件的房貸借款人超過(guò)百萬(wàn)戶(hù)。

　　目前，各家銀行的房貸優(yōu)惠細(xì)則基本上都已經(jīng)出臺(tái)，大都要求有良好的還款記錄，農(nóng)行、工行等少部分銀行實(shí)行的是自動(dòng)調(diào)整，建行、中行與大部分中小銀行，都需要客戶(hù)提出申請(qǐng)，確認(rèn)符合條件后才能享受7折優(yōu)惠利率。上個(gè)月，上海曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)市民排長(zhǎng)隊(duì)申請(qǐng)7折房貸利率的情景。

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