溫州企業資金運營構成。（圖片來源：每日經濟新聞） 點擊此處查看全部財經新聞圖片

　　每經記者 胡冠中 發自上海

　　在民間資金充裕的浙江義烏，企業界、銀行界、街邊小攤販都對“民間借貸”耳熟能詳。不過，近日記者調查發現，義烏民間借貸市場突然降溫，放貸者變得更為謹慎，民間借貸利息也從之前普遍的月息6分驟降至目前的1.5分左右。義烏市銀監辦相關人士稱，現在義烏的民間借貸市場正經歷一輪洗牌和調整。

　　現狀

　　民間借貸突然降溫

　　王曉(化名)是義烏一家專門從事民間融資中介業務公司的經理，她在這個行業已經浸淫了將近5年。從她手里轉進和轉出的資金量，連她自己都記不清楚具體有多少，“少則一兩萬，多則上億。”在她眼里，民間借貸市場的起起伏伏已是司空見慣。不過，經歷了之前的瘋狂發展后，如今市場突然降溫卻是她始料未及的。

　　“沒有抵押物就別來借錢”

　　王曉告訴記者，“沒有抵押物，現在就不要來借錢了。”為此，他們公司還向借款人特別制定了一些借款條件。

　　據了解，他們把借款人分為兩類，一類是自然人，另一類就是法人。兩者的共同要求就是必須要有抵押物，而抵押物也必須是本人或者第三方合法擁有的不動產，如住宅、網店、廠房、寫字樓、土地等。

　　借款人為自然人，需要提供的證件除了借款人的身份證和戶口簿外，還包括抵押人夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證，如果是單身，還需要提供未婚證明。借款人為法人的，需要提供的證件包括房屋所有權證、土地使用證，還需要提供法人代表的身份證明、公司章程、股東會或董事會決議、營業執照等。

　　“這樣的條件一出，實際上縮小了借款人的范圍，雖然生意量減少了，但是卻可以在一定程度上降低我們放貸的風險。我們現在首先考慮的是資金安全，而不是利潤。”王曉這樣告訴記者。

　　另據了解，如果手續齊全，這樣的借款從申請到拿到錢一般在3~5天內完成。雖然辦理時間較以往有所延長，但仍然大大快于銀行的審批放貸時間。一般情況下，銀行對企業申請的貸款流程要2~3個月。

　　“月息從6分降到1.5分”

　　在民間放貸范圍縮小的同時，放貸的利息也在大幅下降。

　　昨日，記者以借款人的身份致電義烏一家投資咨詢公司，接電話的業務員一聽記者不是義烏本地人，就直接說：“你最好找個義烏當地的擔保人過來，不然，我們不太可能會借錢給你，就算借，利息也會非常高。”

　　記者再追問他，“如果有當地人作擔保，還有不動產做抵押的話，利息怎么算？”對方告訴記者，利息為月息2分，“如果你是我們的老客戶，那我們就直接給你(月息)1.5分。”

　　王曉告訴記者，現在的義烏民間借貸市場上，如果以汽車這類物品作為抵押物，借款利息一般在月息2~3分左右，如果以不動產作為抵押物，借款利息就維持在月息1.5分左右。

　　王曉繼續說，抵押物的市場價值一般都要高于借款的金額，“比如之前剛做的一筆單子，借款人的抵押物是房產，它的市場價值大概在850萬元左右，借款人的借款金額就低于850萬元，只有500萬元，利息也就是(月息)1.5分。另外一筆260萬元的借款，它的房屋抵押物也要價值450萬元。”

　　義烏銀行系統的一位人士告訴記者，在吳英案(涉嫌非法吸引公眾存款案)之前，義烏的民間借貸利息節節攀高，曾經一度突破月息0.1元，之后就維持在月息6分左右。“像現在一下子降到了2分、1.5分的水平，我們也沒有預料到。”

　　義烏市銀監辦的內部人士也向記者透露，他們從企業和銀行那邊了解到的民間借貸市場情況顯示，不少民間高利貸者已經不再追求之前的高利息放貸，反而追求相對安全和穩健的放貸。“我聽到一件事情，一個放高利貸的人甚至連月息2分的生意都不做，害怕放出去的錢收不回來。”

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