本報訊(記者武巖生)記者昨日以貸款人身份致電工行石家莊某支行時獲悉，工行計劃從2月1日起對個人存量房貸利率優惠進行調整，符合條件的存量客戶無論貸款金額多少，銀行自動將利率轉為7折優惠。

　　據了解，工行要求個人住房貸款存量客戶必須同時滿足兩個條件：一是該筆貸款去年10月27日前已執行基準利率下浮15%的優惠；二是自利率下浮比例調整日算起，借款人該筆個人住房貸款前24個月內無連續2期(含)以上違約記錄(貸款存續期不足24個月的，從貸款發放時起計算)，在工行其他貸款無不良還款記錄。只要是滿足這兩個條件，客戶無須提出任何申請，也沒有貸款金額上的限制，銀行就會自動將優惠利率轉為7折。對于2008年10月27日以后發放的，符合上述條件的個人住房客戶，也可以向其貸款經辦銀行提出書面申請，經銀行審核批準后享受7折優惠利率。

　　據介紹，對于即將享受7折優惠利率的客戶，如果在該筆貸款的剩余還款期內連續違約2期(含)以上，銀行將取消該客戶正在享受的7折優惠貸款利率，并按照原來的合同規定計收相應的利息和罰息。

　　繼農行之后，工行的河北新政落地，目前四大行中只有建行和中行的地方細則還沒有制訂出來。不過網上有消息表明，這兩個銀行在其他地市的細則已經出臺，其中建行也是從2月起對符合標準的客戶自動調整為7折，而中行則是每年貸款日調整利率，所以會晚幾個月。從這些信息看，這兩家銀行的細則可望近日在河北落地。

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