房貸打折細則部分銀行未辦妥，本報記者走訪10家銀行，其中1家銀行表示會為客戶自動下調貸款利率

　　本報訊 (記者李天宇 安穎) 近日，國內各銀行紛紛宣布存量房貸7折優惠消息，但多數銀行并未自動為客戶辦理下調，引起部分客戶質疑。昨日，記者以存量房主身份，就該問題咨詢北京10家銀行，其中只有一家銀行表示，會自動為符合條件的客戶下調利率。

　　在調查中，只有民生銀行表示，會自動為符合條件的客戶辦理優惠手續，而其他9家銀行表示，客戶須填寫資料申請，其中超過4家銀行并未主動告知此政策。對此，個別銀行解釋“客戶太多，通知不過來”，還有銀行表示，部分優惠細則尚未制定完畢。

　　“對銀行來說，是筆賠本的買賣。”昨日，至少兩家銀行的工作人員表示，此政策會減少銀行的利潤。中國人民銀行一相關負責人昨日解釋稱，央行制定政策后，由北京各銀行具體實施，各銀行對實施的細則上，有一定自主權。

　　算賬

　　不知房貸打折每月多還530

　　李先生于去年5月在建設銀行東四支行貸款，購買了自己的首套自住住房，總面積90平米左右，貸款年限為20年，按照去年10月27日以前央行利率的8.5折計算，每月需還款5600元。

　　今年1月，李先生到東四支行還款時得知，由于沒有及時到銀行辦理優惠申請手續，當月，他無法享受到該銀行房貸利率7折的優惠，他仍要按原利率還款。而如果按照最新的優惠政策，他每月可以少繳納530元，李先生算了一下，如果他未能提出優惠申請，那么，一年間他就要損失6300余元，這是一筆不小的數目。

　　李先生質疑銀行沒有及時將優惠信息予以告知，“符合存量房貸優惠政策的客戶很多，如果都不告知，那損失的總額將是多少？”

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