上海個(gè)人房貸2008年呈現(xiàn)W走勢

　　1月12日，央行上海總部發(fā)布報(bào)告稱，上海2008年人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款增加106.4億元，同比少增343.2億元，其中，中資金融機(jī)構(gòu)新增個(gè)人消費(fèi)貸款77.3億元，同比少增353.4億元。

　　個(gè)人房貸明顯受房地產(chǎn)調(diào)控政策和市場交易量變化的影響，各月增量波動(dòng)較大，且呈“W”走勢，其中2008年12月份個(gè)人住房貸款增加8.5億元，主要是二手房貸款增加7.9億元所致。

　　上海中資金融機(jī)構(gòu)全年個(gè)人住房貸款增加57.3億元，同比少增318.9億元，其中新建房和二手房貸款分別增加30.2億元和27.1億元。因此金融機(jī)構(gòu)加大了汽車消費(fèi)貸款的投入，央行上海總部的報(bào)告顯示，中資金融機(jī)構(gòu)汽車消費(fèi)貸款增加24.4億元，同比多增25.4億元。

　　全年外資銀行新增個(gè)人消費(fèi)貸款29.1億元，同比多增10.2億元，其中個(gè)人住房貸款和汽車消費(fèi)貸款分別增加22.3億元和4.1億元，同比分別多增6.1億元和4億元。

　　與此同時(shí)，上海金融機(jī)構(gòu)的人民幣貸款投放進(jìn)度逐季放緩，2008年一至四季度全市人民幣貸款分別增加917.3億元、721.2億元、585.3億元和520.6億元，其中第四季度貸款同比少增144.4億元。

　　其中，外資銀行全年新增人民幣貸款260.8億元，同比少增571.9億元，其中第4季度貸款減少118.8億元，同比多減391.9億元。

　　而中資金融機(jī)構(gòu)在第四季度卻發(fā)起了信貸沖鋒，中資金融機(jī)構(gòu)當(dāng)年新增貸款2483.6億元，同比多增696.8億元，其中第四季度貸款增加639.4億元，同比多增247.5億元。

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