本報北京1月6日電　(記者王煒)住房和城鄉建設部副部長齊驥今天在國新辦新聞發布會上介紹，2008年我國商品房銷售面積預計約為6億平方米，其中商品住宅成交量約為5億平方米。據透露，這一數字較2007年商品房銷售面積下降超過18%。

　　在商品房成交量大幅下降的壓力下，目前，各地房價出現了一定回落，但與社會預期還有差距，仍高于普通居民支付能力。激活房地產市場的關鍵還在于房價的合理定位。

　　日前出臺的《關于促進房地產市場健康發展的若干意見》明確提出，房地產開發企業要根據市場變化和需求，主動采取措施，以合理的價格促進商品住房銷售。

　　未來3年，我國將加大保障性住房建設力度。增加保障性住房的供應不會沖擊商品房市場。同時，隨著大量保障性住房的投入，使得不少低收入群體不必再摻雜在商品房市場的供應對象當中，有利于平穩商品房市場的價格，使市場秩序更加良好。(相關報道見第九版)

　　本報北京1月6日電　(記者王煒)住房和城鄉建設部副部長齊驥今天在國新辦新聞發布會上介紹，2008年我國商品房銷售面積預計約為6億平方米，其中商品住宅成交量約為5億平方米。據透露，這一數字較2007年商品房銷售面積下降超過18%。

　　在商品房成交量大幅下降的壓力下，目前，各地房價出現了一定回落，但與社會預期還有差距，仍高于普通居民支付能力。激活房地產市場的關鍵還在于房價的合理定位。

　　日前出臺的《關于促進房地產市場健康發展的若干意見》明確提出，房地產開發企業要根據市場變化和需求，主動采取措施，以合理的價格促進商品住房銷售。

　　未來3年，我國將加大保障性住房建設力度。增加保障性住房的供應不會沖擊商品房市場。同時，隨著大量保障性住房的投入，使得不少低收入群體不必再摻雜在商品房市場的供應對象當中，有利于平穩商品房市場的價格，使市場秩序更加良好。