新浪財經(jīng)訊 1月6日上午，中國人民銀行金融市場司副司長霍穎勵透露，房地產(chǎn)投資信托基金目前已經(jīng)形成了初步的試點總體構(gòu)架。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥表示由于目前中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的融資渠道比較單一，主要是通過商業(yè)銀行融資，央行正在牽頭擬定一個房地產(chǎn)投資信托基金工作方案。

　　但是涉及到這個方案的具體內(nèi)容和目前所處的階段，齊驥表示不是太清楚。

　　對此，霍穎勵透露關(guān)于房地產(chǎn)投資信托基金，根據(jù)國務院的要求，央行最近幾年來一直會同有關(guān)部門進行研究，現(xiàn)在已經(jīng)形成了初步的試點總體構(gòu)架，正在和有關(guān)部門會商。這個方案央行擬定在會商有關(guān)部門后報國務院同意，然后進行試點。

　　霍穎勵表示央行初步考慮，由于受美國次貸危機的影響，市場上對結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品都有一定顧忌。所以房地產(chǎn)投資信托基金的產(chǎn)品設(shè)計和制度安排上要注重風險防范，這是一個初步考慮。此外產(chǎn)品模式上要盡量簡單化。國外的產(chǎn)品模式比較多，我們擬在吸取美國次貸危機的經(jīng)驗基礎(chǔ)上，力求簡化產(chǎn)品鏈條，提高產(chǎn)品透明度，設(shè)計符合我們國家法律要求以及適合我國投資購買的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品。