本報(bào)訊 (記者 熊焱 李海霞) 央行昨天宣布年內(nèi)第5次降息：從今天起，下調(diào)一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率各0.27個(gè)百分點(diǎn)，其他期限檔次存貸款基準(zhǔn)利率作相應(yīng)調(diào)整。同時(shí)，下調(diào)中央銀行再貸款、再貼現(xiàn)利率。

　　一年期定期存款利率從2.52%下調(diào)至2.25%，活期存款利率保持不變，仍為0.36%。5年期以上貸款基準(zhǔn)利率從6.12%下調(diào)至5.94%。個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含)由3.51%下調(diào)至3.33%，5年以上由4.05%下調(diào)至3.87%。此外，從12月25日起，央行將下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　此次降息距離央行前4次降息不足百日。而在昨天，國務(wù)院辦公室還發(fā)布了關(guān)于促進(jìn)房產(chǎn)市場健康發(fā)展若干意見，即國十三條，對(duì)17日“國3條”的政策進(jìn)一步細(xì)化，顯示了政府對(duì)房地產(chǎn)市場調(diào)控的決心以及對(duì)目前市場發(fā)展短板的調(diào)節(jié)。

　　對(duì)此，社科院金融研究所研究員易憲容認(rèn)為，央行降息能夠促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展，并對(duì)現(xiàn)在的股市有一定的幫助，它意味著央行貨幣政策進(jìn)一步放松及市場的流動(dòng)性增加。對(duì)于房地產(chǎn)市場而言，可以提升房地產(chǎn)市場的購買力，刺激房地產(chǎn)市場的恢復(fù)發(fā)展。“一方面使存貸差倒掛現(xiàn)象得到緩解，另一方面也降低了居民購房成本�！�

　　在易憲容看來，利率的寬松貨幣政策為明年提供了基礎(chǔ)，而且中國的利率還有調(diào)整空間，“跟美國等國家的零利率相比，我們還是有一些空間的。”

　　興業(yè)銀行資金營運(yùn)中心首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委也表示，到明年末，預(yù)計(jì)一年定存基準(zhǔn)利率可能下調(diào)至1.17%至1.44%，主要金融機(jī)構(gòu)法定存款準(zhǔn)備金率可能下調(diào)至10%至12%。

　　最新消息 利好預(yù)期有限滬指上午震蕩回落

　　本報(bào)訊(記者邵澤慧)政府的再度出手降息導(dǎo)致市場對(duì)目前經(jīng)濟(jì)狀況的擔(dān)憂進(jìn)一步加劇，加上市場普遍認(rèn)為利好有限，上午滬指僅高開兩個(gè)點(diǎn)，并且開盤后即連續(xù)跳水，一路掉頭向下，個(gè)股普跌，截至11時(shí)30分記者發(fā)稿，滬指報(bào)收于1929.28點(diǎn)。

　　今天上午從盤面看，金融股走勢比較弱，長江證券、招商銀行等大跌，而降息的直接受益板塊房地產(chǎn)上午也未能給人驚喜，大部分個(gè)股都出現(xiàn)調(diào)整。德圣基金研究中心分析師指出，對(duì)資本市場而言，降息再次傳導(dǎo)了管理層穩(wěn)定市場意愿，具有提振市場信心的作用，但是非對(duì)稱性降息將進(jìn)一步壓縮銀行業(yè)的利差空間，對(duì)銀行業(yè)品偏空。預(yù)期市場將延續(xù)近期窄幅震蕩的格局，投資者可繼續(xù)關(guān)注債券、貨幣等低風(fēng)險(xiǎn)且流動(dòng)性較好的基金品種。J049

　　算賬 50萬20年房貸少還8000元

　　本次降息后，個(gè)人住房按揭貸款的月供款有小幅降低。北京銀行財(cái)富中心國際金融理財(cái)師趙博華昨天為記者算了一筆賬：以等額本息計(jì)算，降息后50萬20年房貸每月少還33元，20年一共將減少近8000元。而1萬元5年定期調(diào)息后利息少了135元。如果是在去年年底存入1年期1萬元存款，會(huì)比今年年底存入1年期1萬元多收入168.3元的利息。

　　貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”也給購房人算賬：以50萬元20年貸款為例計(jì)算，由于大多數(shù)借款人利率調(diào)整時(shí)間將在2009年1月1日，因此，相較于2007年最后一次加息后的基準(zhǔn)利率7.83%而言，經(jīng)歷了今年的五次降息后，明年將一次性享受到累計(jì)五次降息所帶來的優(yōu)惠。同樣，在最優(yōu)惠利率下，如果明年各銀行細(xì)則出臺(tái)，原享受0.85優(yōu)惠利率的客戶同樣也能享受0.7倍優(yōu)惠利率，借款人的月供能節(jié)省近700元，而20年累計(jì)節(jié)省利息將可達(dá)到16.8萬元。D051 D155