截至11月底，中信泰富的金融衍生品投資虧損已經增加到186億港元，巨額虧損或多或少將對其投資產生負面影響。最近有消息稱，由于資金來源受阻，中信泰富有意將其在上海的大型地產項目——陸家嘴新金融區上海船廠項目轉手。不過，中信泰富昨天否認了這一傳言。

　　3個項目公司仍在

　　上海有媒體引用消息人士的話稱，雖然在之前已投入18億元，但10月遭“炒匯”巨虧打擊后，中信泰富已經無法正常供給，因此轉賣上海的陸家嘴新金融區項目成了惟一選擇。該報道稱，現在該項目業主已經易人。

　　中信泰富(中國)投資有限公司房地產部副總經理方鴻生昨天向早報記者否認了這一消息。方鴻生表示，作為規范的上市公司，如果已經轉讓某個項目，肯定會有公告。

　　另一位中信泰富總部的高層也表示，已經安排上海項目的融資，并沒有轉讓一說。

　　但是，早報記者在采訪中發現，中信泰富內部也曾經有過類似出讓說法，但轉讓至今并未實現。另外，項目承建方也表示，一個月前，原本與承建方溝通的人員中，中信泰富成員比例明顯下降，他們因此揣測項目業主方發生了部分調整。

　　不過可以證實的一點是，至少目前來看，項目股東還沒有發生變化。在12月2日中信泰富發布的股東通函中，專門為上海船廠項目成立的3個項目公司列在共同控制實體一欄。3個公司分別為上海瑞明置業有限公司、上海瑞博置業有限公司以及中船置業有限公司，中信泰富在3家公司持股比例均為50%。

　　滬上其他項目進度放緩

　　最近幾年里，中信泰富在上海接連拿下著名的陸家嘴上海船廠項目、虹口交通樞紐項目、朱家角新城項目、嘉定交通樞紐項目等數個綜合性商業項目，總體量超過200萬平方米。

　　其中，陸家嘴上海船廠項目是其中影響最廣泛，規模最大，也是投資額最驚人的一個。在中信泰富年報中，將上海船廠項目稱為“陸家嘴新金融區項目”，這是浦東陸家嘴最后一片濱江大型優質地塊，由中信泰富與中國船舶工業集團公司合作開發。該項目占地約25.14萬平方米，規劃總建筑面積84.7萬平方米，整個項目將分三期開發，包括甲級辦公樓、商鋪、住宅及酒店，預計在2010年至2015年建成。

　　僅陸家嘴新金融區這一個項目，總投資就高達219億元左右。而總面積達到28萬平方米的四川北路項目，以及總面積53萬平方米的11號線嘉定新城站綜合項目，加上70萬平方米的朱家角項目等都需要巨額資金投入，隨著母公司陷入資金困局，上海眾多項目如此巨額投資能否到位開始變成一個未知數。

　　早報記者獲悉，考慮到目前的集團情況以及市場狀況，在中信泰富上海數個開發項目中，已經有項目出現進度放緩的狀況。

　　分析人士表示，為緩減資金緊張的情況，不排除中信泰富采取將部分物業套現，或將手頭項目轉讓的可能。