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或與房地產開發有關

http://www.sina.com.cn  2008年11月04日 03:20  每日經濟新聞

  或與房地產開發有關

  此外,韶關坊間盛傳,朱思宜涉嫌行賄一事與旗下房產開發有關。按照當地人的說法,朱思宜開發房產算“外行”,而其進入方式也“很不一般”。記者從韶關市國土資源局了解到,朱思宜旗下韶關市怡和園房地產開發有限公司正在開發的韶關市武江區新華南路39號的地塊,是公司目前擁有的唯一地塊。

  據悉,該地塊為原韶關市交警支隊辦公及機動車檢測站用地,韶關市國土資源局于2007年5月29日發出該地塊拍賣出讓公告,將地塊的土地使用權及地上建筑物進行整體出讓,土地用途為商業、住宅用地,土地面積為12316平方米,規劃用地面積為13695平方米,拍賣起價為4180萬元。

  一位曾參與此地塊拍賣的人士告訴記者,“這地塊當時公司(宜達)花了4100多萬元買的。”據悉,2007年10月18日此地塊抵押給中國農業銀行韶關市分行,現該抵押已注銷。

  10月31日,記者在實地發現,工地已經在打樁。附近的商家分析,“去年韶關拍賣的樓面地價就600多元/平方米,最高的不超過1500元/平方米,這地塊不值4000多萬元。”

  對于韶關怡和園房地產開發有限公司目前開發的地塊,宜達燃料工作人員表示,仍在正常運作。對于公司目前擁有的地塊,知情人士表示,“公司對該地塊的定位和起點都比較高,而且4000多萬元對于房地產公司拿地、發展房地產來說數目也不算大。”

  背景資料

    從包工頭到“慈善家”

  在韶關,朱思宜的故事籠罩著耀眼光環,比如他的財富傳奇、他的慈善行為和全國人大代表的身份。通過采訪和掌握的已有信息,《每日經濟新聞》初步完成了對朱思宜的素描。

  從煤礦起家

  1957年5月4日,朱思宜出生在湖南郴州汝城縣馬橋村。1983年,26歲的他身揣15元來到韶關,打了些散工,然后當上了煤礦工人,兩年后成了包工頭,1987年開始獨立開采礦井。知情人士介紹,到1995年,朱思宜已有10個煤礦。

  1996年1月29日,曲江縣宜達燃料開發有限公司成立,注冊資本100萬元,朱思宜任法人代表和董事長。2005年5月,公司股東大會決定,將購入的粵北綜利發電廠的土地使用權評估增值1100萬元,作為增加的注冊資本,使公司總的注冊資本為1200萬元,朱思宜仍占80%的股份。同年9月,公司更名為韶關市宜達燃料開發有限公司。

  據悉,2007年,宜達集團整體實現銷售收入15億元,其中煤炭銷售收入近10億元,礦產、有色金屬、重油等約為5億元,同比增長55%,公司預計2008年實現銷售收入20億元。

  多元化之路

  2006年12月29日,韶關市怡和園房地產開發有限公司成立,注冊資本為7000萬元,韶關市宜達燃料開發有限公司占98.29%,朱思宜個人出資120萬元,占1.71%,任法人代表。

  今年9月4日,朱思宜試水金融與投資行業,成立韶關市宜韶投資股份有限公司,注冊資本為2307萬元,朱思宜個人出資520萬元,占22.54%。

  此外,記者于2008年10月29日登錄公司網站獲悉,公司除上述機構外,還包括湖南汝城重油經貿公司、曲江區和元物業管理公司、湖南華宜投資有限公司、湖南宜章恒山礦業開發有限公司、云南呈貢礦業開發有限公司等一系列機構,涉及能源、房地產、金融與投資、有色金屬與礦產、物流等多方面業務。

  慈善博美名

  網上流傳著大量關于朱思宜的文章,有的文章稱他“為慈善或公益事業捐款累計近2000萬元”。朱思宜有句名言:“舍不得用錢的人,就做不了大事;不知道發展的人,就不知道如何用錢。”

  此次涉嫌行賄,朱思宜究竟為何在錢上栽跟斗尚不明朗,但他的員工紛紛表示,“事發突然,但是他做的貢獻不可抹殺。”

  “我們哪家小孩子讀書交不起學費,或者家里出什么事,不都是老板幫的嗎?說是漲工資,出的還不是朱老板的錢嗎?”在員工眼里,朱思宜是位樂善好施的老板。

  一位當地政府人員說:“在韶關,他做的貢獻有目共睹,他所做的貢獻也是不可否認的。”每經記者 盧肖紅

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