財富或面臨“縮水”

　　2007年度樓市大熱，房地產富豪團的身家亦是隨之飆升。到了2008年度，隨著樓市的持續(xù)低迷，房產大鱷們除了要面對普遍吃緊的資金鏈，還有自身財富的急劇縮水。

　　據統(tǒng)計，擁有上市公司的房地產富豪在過去一年的財富平均縮水60%，而非上市的房地產富豪的財富平均縮水30%。最典型的自然是去年排在富豪榜首位的碧桂園大股東楊慧妍，其資產由去年的1300億元驟減至今年的330億元，縮水近75%。

　　然而，無論是房地產富豪的財富縮水，還是鋼鐵和其他行業(yè)富豪的身家大漲，在市場人士看來，胡潤的這張富豪榜上各行業(yè)的富豪們的排名起起落落，仍是有跡可循的。

　　張鐵山認為，從產業(yè)鏈來看，房地產、家電和汽車等都屬于鋼鐵行業(yè)的下游行業(yè)。上一年樓市價格飛漲，汽車、家電等價格也有所增長，下游行業(yè)的火爆行情也使上游的鋼鐵行業(yè)的景氣度向好。

　　而今年則相反，宏觀經濟遭受多方壓力，用鋼大戶建筑、房地產業(yè)的數(shù)據顯示，購買者觀望勢頭加劇，各地期房成交量下滑明顯，新屋銷售增速業(yè)出現(xiàn)大幅回落。房地產所帶來的聯(lián)動效應也使鋼鐵行業(yè)面臨需求下滑的風險。其次，受到高油價的影響，中國汽車行業(yè)的銷售情況也有所減弱，庫存創(chuàng)下歷史新高；另外，家電行業(yè)內銷、出口都出現(xiàn)明顯的下滑，內憂外患的擠壓下需求萎縮明顯。

　　“當然，與金融行業(yè)相比，這種實體經濟里的波動的傳導會有一個時間差。”張鐵山說。

　　轉折已經來到。2008年下半年伊始，鋼材價格一改此前大幅攀升的趨勢，開始飛速回落。以上海地區(qū)的螺紋鋼價格為例，今年5月14日其價格一度攀升到每噸5558元的高點，而在記者截稿的10月9日，價格已經跌到了每噸4092元。市場人士認為，鋼鐵行業(yè)眼下市場需求相當?shù)兔裕�目前為止也尚未有回暖跡象。

　　“下半年國內很多鋼廠面臨困境。”張鐵山說。

　　而如果上述趨勢持續(xù)，鋼鐵行業(yè)景氣度變差，企業(yè)盈利減少，民營鋼鐵大王們的個人財富不免也隨之“縮水”，步上房產富豪們的后塵。

　　2009年度的胡潤富豪榜上的名次又將有怎樣的起落，讓我們明年再見。