萬科杭州老業主大鬧退房

http://www.sina.com.cn 2008年09月06日 11:54 浙江在線

　　昨天是萬科在杭宣布降價銷售的第三天，而魅力之城的銷售量已較前兩日明顯下降。由于部分萬科的老業主圍住銷售現場，魅力之城早在下午4點就結束銷售。

　　魅力之城銷售受阻

　　下午4點早早打烊

　　昨天一天，萬科推出的優惠活動繼續取得不錯的銷售業績，當天共實現認購61套，認購金額約5117萬元。然而老業主的退房呼聲也較前兩日更高。

　　“一夜之間，我的房子就縮水了幾十萬元，放在誰身上都會心痛！”一位魅力之城二期的年輕業主非常堅決地要求退房。還有一位魅力之城的業主告訴記者，就在他所購新房的旁邊，一套與他們戶型一樣的房子，如今比他購買時便宜了2700元/平方米，他實在無法接受這樣的價差。

　　心急如焚的業主們這幾天的“維權活動”也日漸激烈。前天，一群老業主砸了萬科在浙江世貿中心的“住宅文化體驗館”，并有部分業主在館前拉出了要求退房的橫幅。昨天，老業主們要求退房的行為更為激烈。部分言行過激的業主圍住了銷售現場阻礙打折活動的進行，因此，萬科的魅力之城不得不于下午4點就結束銷售，早早打烊。

　　據了解，前往萬科要求退房的業主許多都是通過QQ群互相聯絡的。目前他們意見最突出的問題集中在魅力之城這個樓盤的打折銷售上。

　　盡管萬科方面昨天派出了安撫、勸說老業主的代表，然而部分樓盤的銷售現場還是經歷了幾度混亂，老業主們打出的一些標語比前兩天更加觸目驚心。

　　有人責罵有人理解

　　部分業主表示接受

　　對于萬科降價，也有部分老業主表示這是一種市場行為，可以理解。

　　網友“idt82v”表示：“支持萬科降價。房價老早好降了，世上哪里有只漲不降的商品？沒買房的巴不得房價降，買了房的巴不得房價漲，大家應該換位思考一下。”還有網友認為：“有什么好鬧的？房價本來就高得離譜，現在是理性回歸，該高興才對。”

　　網友“cyjdj”表示：“高位買房，心情不好可以理解，但無理取鬧，甚至作出過激行為就不對了。”

　　一位既買了白鷺郡的房子，又在魅力之城下單老業主告訴記者，雖然她心里對萬科大幅降價的舉措感到震驚，但是房子畢竟是用來住的，而且自己買得比較早，也不算太虧。所以這幾天，她雖然天天關注萬科降價的事態發展，但自己不會去售樓點鬧事。

　　萬科緊急發函早報

　　承諾繼續安撫業主

　　昨晚，針對老業主愈演愈烈的退房風波，浙江萬科南都房地產有限公司緊急給早報發來一份聲明，表示“體諒客戶的心情，但是作為一家經營實體和上市公司，萬科要對投資者和股東負責，其一切企業行為必須遵循契約原則。”

　　萬科在聲明中表示，樓市進入調整期后，一段時間內開發商和客戶之間的關系確實容易出現緊張局面。一些在價格高位買房的客戶擔心受到損失，希望退房或者從開發商那里獲得補償。但企業對市場價格變化進行補償沒有法律依據，因此雙方短期內不容易達成共識。