早報記者 劉秀浩

　　深圳“斷供潮”從甫傳出至今已有月余，早報記者昨日獲悉，國務院調研小組上周赴深圳專程調研深圳房地產市場對于銀行風險。深圳銀監局7月25日公布數據認為房貸風險屬于可控階段。而深圳大學金融研究所所長國世平昨天告訴早報記者：“如果房價繼續下跌，斷供潮發生概率就會逐步增加�！�

　　早報記者獲悉，除銀監會通知當地銀監局上報情況之外，國務院一支調研小組上周專程赴深圳調研。此次赴深圳調研主要針對當地房地產市場以及對銀行業可能產生的風險等問題進行針對性調查。

　　調研過程中，國務院小組成員在搜集當地銀行數據等的前提下，期間召開多次會議，聽取當地業內專家的意見以及建議。

　　知情人士表示，國務院調研小組此行主要目的是集中傾聽意見，主要包括是否會造成風險、應對辦法等，小組成員本身沒有向深圳各部門安排具體工作。目前調研小組已經帶相關數據以及信息回京。

　　分析人士指出，從目前來看，此前的一系列政策暫時不太可能輕易改變。

　　7月25日，深圳銀監局公布數據：個人住房貸款不良余額為13.85億元，比年初減少0.73億元；不良貸款率0.63%，比年初下降0.2個百分點。深圳銀監局認為，深圳銀行業個人房貸業務目前風險可控。

　　“盡管短期來看風險不大，但目前房價下跌所帶來的隱含風險卻不能小視�！鄙钲诖髮W金融研究所所長國世平昨天接受早報記者采訪時表示，對于購房者來說，考慮到信用風險等，一般情況下不會輕易選擇斷供，因此目前不太可能已經形成“斷供潮”的現象。但是，國世平指出，如果房價繼續下跌，這種概率就會逐步增加。

　　國世平表示，房價下跌對于購房者承受能力的影響反映到斷供行為上來需要一年左右的時間，由于深圳房價從去年11月左右開始下跌，那么真正的風險爆發期應該在今年年底。