證券時報記者 呂錦明

　　本報訊 日前，在由世華財訊主辦的“中國經濟2008：宏觀調控與房地產變革　機會與挑戰的對話”論壇上，中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮呼吁投資者，應當對下半年經濟運行和通貨膨脹的威脅有充分的估計，警惕因發展不平衡可能帶來危機。

　　陳淮表示，投資者目前不要對經濟前景盲目地樂觀，預計短期經濟運行還面臨很多的困難。“我們的經濟增長還保持在兩位數之上，但發展不平衡的矛盾還存在，發展不平衡可能帶來危機。”他同時強調，這并不表明中國經濟走到危險的地步。

　　就國內房地產市場需求情況，陳淮指出，1980年中國城市人口有1.9億人，2007年中國城市人口5.9億人，2020年可能超過8.5億人，“這幾億人無論需要不需要建房子，但總是要住房子的。”他表示，國內目前房價下跌現象與亞洲金融危機時期的香港、日本房地產市場狀況不同，當時這兩地房價的暴跌是伴隨著通貨緊縮的，而中國目前處于通貨膨脹。由此，他認為，目前房價的下跌應是短暫的。