⊙本報記者 于祥明

　　昨天，記者從SOHO中國獲悉，其新建項目三里屯SOHO項目開盤即簽約43.5億。但是，面對整個房地產市場的持續低迷，潘石屹表示，單個項目的熱銷并不代表整個房地產行業的資金困局有所改變。

　　“三里屯SOHO銷售均價超過4.9萬元/平方米，這種銷售形勢不容易。”一位房地產業內人士說。記者注意到，北京市房地產交易網上數據顯示，北京市上半年一手商品房平均每周成交金額僅為35億元。

　　SOHO中國市場部人員透露，此次開盤銷售的是三里屯SOHO的商業和寫字樓部分，銷售額打破了之前光華路SOHO開盤一周銷售13億以及SOHO北京公館開盤當周銷售5億元的記錄。“在國內通脹壓力持續存在的預期下，缺少穩妥投資渠道的國內投資者把購買優質地段的優質房產作為投資的首選。”潘石屹告訴記者，此次三里屯SOHO的買家100%都是國內客戶，其中四成左右是購買過SOHO產品的老客戶。

　　然而，在自己項目熱賣之時，潘石屹仍對整個市場不樂觀。實際上，“國際資本市場形勢繼續惡化、國內貨幣政策依舊從緊、開發商去年搶地花光了錢、市場成交量萎縮，這四個導致房地產行業資金鏈緊張的原因依然存在。“潘石屹說。并且，他仍堅持需要政府“救市”的觀點，呼吁給房地產的金融政策“松綁”。