本報(bào)訊 (記者張學(xué)冬)記者昨日從光大銀行了解到，該行提高了房齡在20年內(nèi)二手房的貸款成數(shù)，90平米以下的房屋，貸款成數(shù)由原來的“可貸到評(píng)估值的七成”提高到現(xiàn)在的八成。

　　據(jù)專業(yè)貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)“凱盛經(jīng)略”貸款專家介紹，光大銀行之前只對(duì)5年內(nèi)房齡的二手房發(fā)放八成貸款。“2003年之前的二手房貸款都是七成。”該專家表示，按照原來的規(guī)定，貸款成數(shù)受房齡嚴(yán)格限制。此次調(diào)整降低了房齡對(duì)于貸款成數(shù)的影響，無形中降低了對(duì)購房人首付的要求，對(duì)于很多貸款人來說是個(gè)利好。從昨天開始，凱盛經(jīng)略的業(yè)務(wù)開始按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　另據(jù)某銀行個(gè)貸審批部人員透露，對(duì)于銀行的貸款而言，住房貸款的回報(bào)率還是很高的，任何銀行都不會(huì)輕視這一業(yè)務(wù)。當(dāng)貸款萎縮時(shí)，銀行需要通過自身的調(diào)整來吸引貸款人，為了增加房貸業(yè)務(wù)量，銀行降低利率的舉措也是正常的。據(jù)了解，多家銀行房貸利率的調(diào)整也在醞釀之中。