|
溫州炒房團猝死樣本:炒作空間不復存在http://www.sina.com.cn 2008年06月27日 22:39 華夏時報
炒作空間不復存在 現在想起來,許同依然清楚風險在哪里,他不明白的是當時膽子怎么那么大!貨幣政策步步從緊,民間借貸利息高企,調控風向越來越嚴厲。 暴利沖昏了頭腦,去年9月,當他把原本賺得盆滿缽滿的所有資金再次換成房子后,才突然感覺到就沒了底氣。 事實上,在廣州富力又一城的房子拿到還不滿一個月,房本還沒到手他就有些反悔地找買家了,價格當然定得要高,結果第一次嘗到了失敗。 這時他忽然發現,自己的周圍,老鄉、同行,甚至開發商都在準備把房子出手,而愿意買房的人一下子開始了觀望。 他隱隱地感到事情不妙,就在那時他愁得抽起了煙,且煙癮一發不可收拾。同時,炒房團有的成員已開始單獨行動,拋售房源。 趕緊賣。第一個月提價,一套沒賣。第二個月原價,賣了一套。之后連續兩個月原價,零成交。從今年3月開始,他完全被恐慌籠罩,掛牌的房子價格多次下調,仍是零成交。 今年5月,當他手里的房子已貶值20%以上時,他以30%的損失價出售,仍全部壓在手里,他這才徹底絕望。 絕望之后才通徹地感受到了壓力:高息借款集資,要付的利息一分不能少,一天就3萬。而自己的全部家當都在房子里。 如果許同想尋找安慰,那就是他所知道的炒房團大多都被深套了,提前離場的也損失慘重;而接下來,他們對樓市已不抱希望,經過本輪調整后,即便樓市有所恢復,也不具備太多炒作空間了,觀察并迅速離場是關鍵。 聽說有炒房團將考察二、三線城市樓市,許同只是笑笑,味道像煙絲一樣苦澀。他說他已經死了。惟一活下來的理由是,種好地,采好沙,盡量還利息。 許同在記者面前抽的最后一顆煙只帶出了一句話:“現在比起點差多了。”
【 新浪財經吧 】
不支持Flash
|