本報(bào)訊 （記者 楊娟娟）記者從鏈家地產(chǎn)、中原地產(chǎn)等中介機(jī)構(gòu)了解到，5月份北京二手房成交量和價(jià)格與4月份相比持平，但次新房的成交量則躍升了兩成。

　　據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，5月份成交量相比四月份上漲幅度僅為4.3%，二手房成交平均價(jià)格為9697元/平米，環(huán)比漲幅僅為0.13%，基本與上月持平。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在房產(chǎn)市場整體觀望的大環(huán)境下，二手房市場也難以打破僵局，5月份有的中介公司成交量環(huán)比漲了一點(diǎn)，還有一些中介公司成交量環(huán)比有所下降，總體來看，市場價(jià)量趨于平穩(wěn)。

　　值得一提的是，5月份二手房最大的特點(diǎn)就是次新房成交明顯上漲，鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，次新房成交量環(huán)比4月也上漲兩成左右，使得其占比突破半數(shù)。“這與地震對購房心理產(chǎn)生的影響不無關(guān)系，更多消費(fèi)者轉(zhuǎn)而關(guān)注一些低密度、樓間距寬敞的次新房”，鏈家地產(chǎn)市場研發(fā)中心負(fù)責(zé)人表示。