新浪財經訊 博鰲亞洲論壇2008年年會4月10日-13日在海南博鰲召開，在11日的房地產論壇后，一向直言的華遠集團總裁任志強對新浪財經表示，現在的廉租房完全可以解決需求，他的理由是中國實行了很多年福利分房，中低收入人群是有房子住的。

　　在提到境外熱錢涌入房地產市場問題時，任志強表示，這些錢不多，10%都不到，也看不到外資大量涌入的跡象。

　　而對于一些房地產公司暫停IPO，任志強認為這種現象不普遍，暫停是因為“自己沒本事”。

　　最近深圳房價下跌成為媒體關注的熱點，任志強認為，這是珠三角的普遍現象�！皷|莞是最典型的，因為東莞過去是一個人口極少的城市，外來人口占的比例很大�！比沃緩姲阎槿�角的人口結構和北京做了比較，“北京總人口1300多萬，流動人口300多萬，這個比例是1300萬對300萬，可是東莞自己可能自己本身是60—100萬人，外來人口將近200萬人�！�

　　任志強把深圳房價下跌的原因解釋為：深圳本地居民已經有很多套住房，不再需要買房，而房屋需求方都是外來人口，珠三角人口結構的大幅變動使得房價出現波動。