據(jù)新華社�？�4月5日電 三亞優(yōu)美的環(huán)境吸引眾多外地人購房置業(yè)，然而與熱銷相伴的是過高的空置率，據(jù)一些物業(yè)公司統(tǒng)計高達80%，這給物業(yè)管理公司帶來了很多煩惱。

　　據(jù)三亞市政府統(tǒng)計，東北、長三角、珠三角、京津唐地區(qū)的外地購房者成為三亞購房主力，去年，島外買主購房8739套，面積達75.97萬平方米，占三亞房子總銷售套數(shù)的87%。

　　然而，由于工作不在此地，外地人買房很少常年居住，在三亞購房一般出于“炫富”、留著養(yǎng)老或者期待升值的目的。來自北京的陳先生在三亞灣有一套120平方米的海景房，買房加裝修共計花費130萬元。一年多來，陳先生只在去年春節(jié)住了不到一個月，其余時間一直閑置。

　　記者連日來在三亞海景房最集中的三亞灣看到，一些價格不菲的高檔小區(qū)人氣普遍不足。很多小區(qū)內(nèi)除了保安和清潔工外，很少看到業(yè)主們的身影。三亞青河物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理趙德承說，進入4月份后，在三亞的客人陸續(xù)離開，一直到9月份或者之后才返回三亞。因此到了4月-9月份，三亞不少小區(qū)將會出現(xiàn)空置率走高的現(xiàn)象，空置率從一線海景房到三線的舊房依次減弱，期間一線海景房的空置率最高可達80%以上。