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曹遠征:物價下降恐怕需要3到5年(3)

http://www.sina.com.cn 2008年04月07日 02:11 大洋網-廣州日報

  關于CPI上漲:

  今年控制在4.8%以內可做到

  廣州日報:對于CPI指數控制在4.8%以內,很多人認為非常困難,你怎么看?

  曹遠征:很多人認為有難度,但可以做到。如果目前的農業政策都見效,糧食產量有較大幅度增長,在目前糧食儲備充足的情況下,糧價最多在一年內就會得到控制。

  從目前中國經濟基本面看,GDP可以維持一定的增長,就與CPI兩者相加影響考慮,今年經濟增長在8%,甚至到10%以內是可以做到的。

  關于股市:

  穩定投資者心理預期十分重要

  廣州日報:對目前這輪房市和股市的調整如何看待?

  曹遠征:在任何一個國家低收入群體都買不起房。一個合理的市場是以租為主的市場,居者有其屋不一定是人人有其屋。滿足低收入者的住房要求就是要建立廉租房體系。由于包括廉租房在內的住房市場的發展,以過去以賣為主的市場過渡到以租為主的市場,房價就會得到平抑。

  廣州日報:對房價近期的調整如何看?

  曹遠征:等租和售變成有機的組合,房價的過快上漲就會得到緩解。但總體看,中國這個人多地少、正處于城市化進程中的國家要想避免房價的上漲是不太可能的。房地產業在向健康軌道前進,就單位房價來說,其過快上漲的可能性已經變小。

  廣州日報:關于股市的振蕩下調呢?

  曹遠征:股市受心理因素的影響更大,最近受美國次貸危機及各方因素影響,A股股市預期不好,造成追漲殺跌。

  短短幾個月,中國經濟基本面沒有發生大的變化,企業也沒有發生太大變化,股價卻發生了很大變化,這只能說是心理因素的作用,從這個層面看,穩定心理預期就十分重要。

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