住房和城鄉建設部副部長齊驥：

　　公積金將向中低收入家庭傾斜

　　不主張提房價拐點問題

　　本報記者 李松濤

　　新組建的住房和城鄉建設部副部長齊驥今天接受中外記者集體采訪，就房價、住房公積金、廉租房、中等收入家庭住房等問題回答了記者提問。

　　房價：不主張提房價拐點問題

　　齊驥今天表示，不主張提拐點問題，但是關注房價問題。他說，近年來房價持續上漲，引起各方關注，也帶來很多問題，尤其使廣大居民的住房消費能力受到一定影響。

　　齊驥說，從去年四季度開始，房價漲幅已經趨緩。有些房價上漲比較快的城市，房價已經出現一些回落。這是一個好的現象，說明市場的預期已經發生了一些比較積極的變化，供求關系也出現了一些好的變化。

　　齊驥認為，這幾年黨中央、國務院采取的一系列調控措施，特別是2007年國務院出臺《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，加大了對低收入家庭住房困難問題解決的力度，使普通百姓對住房問題的市場預期發生了很大變化。

　　此外，土地、信貸調控力度的加強，也起到重要作用。“同樣的蛋糕”優先向中低收入家庭傾斜，使合理的需求得到保障。

　　在需求端，齊驥認為也采取了一些措施，主要是遏制投機性需求，控制投資性需求，也產生了一些積極的變化。

　　齊驥認為，房價上漲的壓力也會在一段時間內存在，加強對房價的監控始終是一項重要的任務。

　　住房公積金：向中低收入家庭傾斜

　　截至目前，全國住房公積金賬面上有4000多億元。扣除支付提取等資金外，還有2000多億元在賬面上。

　　齊驥說，過去10年中，住房公積金制度得到了長足的發展。累計繳存住房公積金的職工人數超過1.1億人，住房公積金的歸集總量已經超過1.6萬億元。歸集的公積金資金中絕大部分用于職工支取或貸款、購買住房、租賃住房和進行大修改建等。但公積金的使用，地區之間的差異很大。東部地區的一部分城市住房公積金已經出現了流動性不足問題，沉淀主要是在中西部房地產市場不活躍的地區，根源之一是住房公積金不能跨區域流動。

　　齊驥說：“通過制度調整，使得公積金向幫助中低收入家庭解決住房問題傾斜。住房和城鄉建設部運轉以后，我們會在這個方面加大工作力度。”

　　“我們總的原則是，公積金要取之于房、用之于房。”住房和城鄉建設部住房保障與公積金監督管理司司長侯淅珉說，不會考慮向證券市場發展，但是還要考慮如何通過資本市場引進資金支持中低收入家庭。