◆住房保障條例已經開始著手起草，這個條例被列入2008年的國務院立法計劃。

　　◆住房和城鄉建設部不主張提拐點問題，但是我們關注房價問題。

　　◆截至目前，全國住房公積金賬面上有4000多億元。扣除支付提取等資金外，還有2000多億元在賬面上。

　　早報記者 俞立嚴綜合新華社報道

　　兩會新聞中心17日組織了第十六場集體采訪。這是新聞中心組織的最后一場集體采訪，然而，對于新組建的住房和城鄉建設部來說，卻是第一次面對中外媒體。

　　新部門亮相，然而“老問題”依舊。在近兩個小時采訪中，中外記者提出廉租房建設、公積金管理、房價拐點、限價房、城鄉一體化建設等十幾個問題，住房和城鄉建設部有關負責人一一作答。不諱言問題，不渲染成就，客觀、誠懇、平實，受到了在場記者的肯定。

　　房價拐點|房價漲幅已經趨緩

　　當被問及目前輿論關注的房價拐點問題時，住房和城鄉建設部副部長齊驥說，這一次房價問題引起了各方面的關注，成為大家議論的熱點問題。最近網上對拐點問題也討論得比較多。對此，“住房和城鄉建設部不主張提拐點問題，但是我們關注房價問題。”

　　齊驥表示，近年來房價持續上漲，引起各方關注，也帶來很多問題，尤其使廣大居民的住房消費能力受到一定的影響。從去年四季度開始，房價漲幅已經趨緩。有些房價上漲比較快的城市，房價已經出現一些回落。

　　齊驥說：“這是一個好現象，說明市場預期已經發生一些積極的變化，供求關系也出現好的變化。”

　　齊驥認為，這幾年黨中央、國務院采取的一系列調控措施，特別是2007年國務院出臺《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，加大了對低收入家庭住房困難問題解決的力度，使普通百姓對住房問題的市場預期發生了很大變化。

　　如何防止房價坐“過山車”？住宅與房地產業司司長沈建忠概括了三句話：首先要明確政府的責任，要把價格的管理、監管納入到政府的目標責任制，實行問責制。其次，將采取土地、信貸和稅收等方面的綜合性措施，著眼于供求關系的調節，使價格水平與多數群體的支付能力相適應。此外，要加強市場的監管，加大對違法違規行為的處罰力度，使房價保持相對穩定的勢頭。

　　住房公積金|如何激活2000億沉淀金

　　“我這里有一組數據，實際上我們已經公布過了，累計繳存住房公積金的職工人數超過了1.1億人，住房公積金的歸集總量已經超過了1.6萬億，這是兩個數字。在歸集的這么多公積金資金當中，絕大部分用于職工購買住房、租賃住房和進行大的裝修改建等。”齊驥說。

　　齊驥介紹，到目前為止，全國住房公積金在賬面上有4000多億元。扣除風險準備金和管理費以外，還有2000多億在賬面上。“有不少同志關心，說這2000多億沉淀在哪里。”齊驥解釋說，從公積金的使用情況來看，在過去的一年比以前有了較大程度的提高。但是由于公積金本身的性質，它不能跨區域轉移，這就造成了有些省區公積金貸款率已經超過了90%，甚至更高的比例。但是在一些房地產市場不是特別活躍的地區，公積金的沉淀量相對大一些。“這就是目前從總量上看為什么我們還有2000多億元的資金沒有貸出去。”齊驥說。