在房地產市場濃重的觀望情緒影響下，今年2月以來重慶的商品房成交量大幅度下降，招拍掛土地的出讓價格也出現走低，在近期拍賣的土地中，樓面價大多降至千元以下。

    據重慶土地交易中心公布的數據顯示，從今年1月22日至2月2日，重慶共計10塊居住及商業用地以招拍掛形式出讓，從成交價格來看，除江北觀音橋的一塊土地的樓面價達1600元／平方米外，其他9塊出讓土地的樓面價均在1000元／平方米以下，最低的一塊土地的樓面價為333元／平方米。

    在2007年6月中旬重慶成為“統籌城鄉綜合配套改革試驗區”后，重慶的地價曾屢創紀錄，個別拍賣土地的樓面價甚至超過商品房銷售均價。比如2007年7月拍賣的位于江北區黃金地段的三鋼廠土地，以41．8億元的價格成交，其樓面價達4000多元／平方米。

    業內人士指出，近期重慶地價的走低主要是因為樓盤銷售不景氣，加大了開發商資金回籠壓力，開發商在拿地方面變得謹慎。此外，重慶主城區可供開發土地逐漸飽和也是一個原因。 新華社