國家發改委昨天發布了遲遲沒有公布的2008年1月份全國房價指數。該項指數顯示，今年1月份房價同比(與去年同期相比)上漲11.3%，再次創下歷史新高。其中，上海1月房價同比上漲9.9%，環比(與上個月相比)上漲0.2%。

　　去年漲7.3%創歷年最高

　　根據國家發改委、國家統計局調查顯示，1月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比上月高0.8個百分點；環比上漲0.3%，漲幅比上月高0.1個百分點。

　　繼去年11月份全國房價漲幅首次突破兩位數之后，全國房屋銷售價格增長并沒有出現回落，反而繼續攀升至歷史新高。今年1月份的數據顯示，去年一整年全國房價總體漲幅之大已經創下歷年來最高紀錄。去年1至12月，70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.3%，新建商品住房銷售價格同比上漲7.9%。

　　滬二手房價同比漲10.8%

　　國家發改委員公布的數據顯示，2008年1月，同比上漲9.9%，環比上漲0.2%；新房銷售價格同比上漲10.1%，環比上漲0.2%；二手房價格同比上漲10.8%，環比上漲0.1%。

　　房價漲幅仍高位運行

　　雖然去年年底已經有大量開發商在全國范圍內啟動降價行動，但是從最終房價數據來看，這種降價并沒有體現出來。從數據顯示，房價的快速增長依然沒有得到抑止，雖然有部分地區房價出現環比下跌現象，但下跌幅度相當有限，從新房成交價格來看，同比跌幅最大的為重慶2.9%、濟寧2.1%。而被宣傳房價大幅下降的深圳以及廣州只是分別下跌了1.2%和0.5%。

　　去年下半年以來全國房屋銷售價格漲幅幾乎每個月都能創下歷史新高，全國70個大中城市房屋銷售價格5月同比上漲6.4%、6月7.1%、7月7.5%，8月8.2%，9月8.9%，10月9.5%，到11月份首次突破兩位數達到10.5%，此后12月份保持這一增長速度。

　　國家發改委認為，總體來看，全國房屋銷售價格同比漲幅仍然高位運行。但自去年11月以來，隨著國家各項宏觀調控措施效果的逐步顯現，房屋銷售價格環比漲幅趨緩，部分前期漲幅較大的城市房價出現小幅下降。