⊙本報記者 李和裕

　　雖然今年1月全國樓市整體房價水平依然延續著去年的同比兩位數增長，但從環比來看，70個大中城市房屋銷售價格漲幅趨緩，并且如深圳、廣州等部分前期漲幅較大的城市房價出現了小幅下降。

　　昨天，國家發改委、國家統計局公布調查顯示，今年1月70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比去年12月高0.8個百分點；環比上漲0.3%，漲幅比去年12月高0.1個百分點。

　　其中，1月70個大中城市的新建住房銷售價格同比上漲12.2%，漲幅比去年12月高0.8個百分點；環比上漲0.3%，漲幅與去年12月持平。分類型看，經濟適用房、普通商品住房和高檔商品住房銷售價格同比分別上漲5.1%、13.5%和11.5%；環比分別上漲0.1%、0.3%和0.4%。

　　而分地區看，新建住房銷售價格同比漲幅較大的城市包括：烏魯木齊25.0%、南寧20.3%、寧波19.9%、岳陽17.6%和長沙17.4%等；環比漲幅較大的城市包括：西安2.3%、三亞1.6%、合肥1.4%、韶關1.4%和南寧1.2%等。

　　需要指出的是，還有不少城市房價環比出現下降，如重慶-2.9%、濟寧-2.1%、深圳-1.2%、徐州-1.1%、沈陽-0.8%、蘭州-0.6%和廣州-0.5%等。記者還發現，如深圳、廣州等去年房價高漲的城市，其實在去年12月就已出現房價環比下降。

　　國家發改委、國家統計局還首次對90平方米及以下新建住房銷售價格作出調查統計，1月70個大中城市90平方米及以下新建住房銷售價格環比上漲0.2%。漲幅較大的城市包括：太原2.2%、三亞1.7%、南寧1.5%、宜昌、青島、合肥、石家莊均上漲1.2%等。也有一些城市環比價格下降：濟寧-5.9%、重慶和常德均-3.0%、蘭州-1.4%、徐州-1.3%和海口-1.2%等。

　　此外，1月70個大中城市的二手住房銷售價格同比上漲11.9%，漲幅比去年12月高0.5個百分點；環比上漲0.1%，漲幅比去年12月高0.1個百分點。

　　1月70個大中城市的新建非住宅銷售價格則同比上漲7.1%，漲幅比去年12月高0.1個百分點；環比上漲0.7%，漲幅比去年12月高0.6個百分點。分類型看，辦公樓和商業營業用房銷售價格同比分別上漲11.2%和5.2%，環比分別上漲1.4和0.2%。

　　對樓市狀況一向措辭嚴厲的國家發改委指出，總體來看，全國房屋銷售價格同比漲幅仍然高位運行。不過，國家發改委也認為，部分前期漲幅較大的城市房價環比出現小幅下降，表明去年11月以來國家各項宏觀調控措施效果逐步顯現，房屋銷售價格的環比漲幅正在趨緩。

　　11.3%

　　今年1月70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比去年12月高0.8個百分點；環比上漲0.3%，漲幅比去年12月高0.1個百分點。