上海在全國率先實行土地公開化交易，意味著未來上海的土地交易將在一個統一、公開的操作平臺上進行，業內專家認為這對今后規范房地產市場和平抑房價都能起到一定的作用。

　　國家統計局統計顯示，2007年一至三季度，全國70個大中城市土地交易價格累計平均上漲12.8%。在許多一線城市，更是不斷冒出所謂的“天價地王”，像去8月份，上海黃浦區就出現了一個樓面地價達到66930元/平方米的地塊。

　　全國工商聯房地產商會會長聶梅生說：“土地的價格為什么會上去 ，一個是交易不公開 ，所以它層層地加碼 ，如果說能把它層層加碼透明化 ，價格自然就上不去， 地價控制下來以后， 房價相應來說 ，就應該能夠得到一定的控制 ，同時可以公開地放量土地 ，土地供應量能夠充足的話 ，同樣來說 ，在市場需求比較旺盛的情況下 ，房價也會平抑。”

　　聶梅生認為，此次上海將土地交易活動公開化透明化，不僅從長遠看可以控制地價和抑制房價，同時對房地產開發商囤積土地行為也會產生一定控制作用。

　　全國工商聯房地產商會聶梅生說：“如果你到處拿地 你必須要有足夠的資金 就是要把土地轉讓金交足以后 才會給你土地使用證 這樣的話 對開發商大舉囤地的行為應該有所控制。”

　　聲音

　　對于上海土地將公開統一交易還有哪些值得關注的聲音，一起來看。

　　國土資源部副部長王世元：減少人為干擾降低交易成本

　　國土資源部副部長王世元說，統一的土地交易市場對增加交易機會、降低交易成本將起到積極作用，在體制上能更好地發揮市場在配置土地資源中的基礎性作用，減少人為的干擾因素，增強國土部門管理的透明度和公信力。同時，還將有助于政府及時了解、分析土地市場的信息，完善調控措施。

　　新華社：未來上海的土地交易將在一個統一、公開的操作平臺上進行

　　新華社評論說，這意味著未來上海的土地交易將在一個統一、公開的操作平臺上進行，在全市范圍內統一計劃管理、統一信息發布、統一交易規則、統一運行監管，以實現對國有建設用地使用權集中入市的交易管理。

　　上海市委常委、市紀委書記沈德詠：就是建立預防腐敗的“隔離帶”和“防火墻”

　　上海市委常委、市紀委書記沈德詠說，建立土地交易市場，就是要建立一套有效預防消極腐敗現象發生的“隔離帶”和“防火墻”，促進市場行為和行政管理行為公開化、透明化和規范化。