本報記者　賈海峰

　　2月28日，建設部發出＜關于做好住房建設規劃與住房建設年度計劃制定工作的指導意見＞(以下簡稱“指導意見”)，再次督促各地政府在3月底前上報2009年度住房建設規劃；6月底前上報“2008-2012年住房建設規劃”。

　　建設部利用住房建設中期規劃來落實住房保障政策、住房結構調整政策等宏觀調控政策的決心十分堅決。

　　“指導意見”中要求，各地政府要把住房保障計劃作為編制中期住房建設規劃的重點內容，在住房建設部規劃中落實保障性住房的土地供應方式、建設資金等問題。

　　在各地政府上報的“2008年住房建設規劃”中，各地對住房保障建設傾斜力度不一。

　　北京市提出2008年保障性住房和“雙限房”建設規模達到800萬平方米，并進一步提出了3年內建設“兩個一千萬”(1000萬平方米經濟適用房和1000萬平方米“雙限房”)工程。北京計劃2008年商品住房面積1600萬平方米，為政策性住房的2倍。

　　天津市公布的“2008年住房建設規劃”提出，各類政策性住房開工面積605萬平方米，為全部住房建設面積的34%。

　　上海市宣布2008年新開工面積2000萬平方米，新建、配建廉租房和經濟適用房400萬平方米，保障性住房比例達到25%。

　　整體來看，經濟發達地區在住房建設規劃中提出的保障性住房建設規模較大，而經濟欠發達地區一般提出的保障性住房建設規模較小。

　　建設部在“指導意見”中提出了更高的要求，各地要明確提出廉租房、經濟適用房、限價房和其他中低價位、中小套型的普通商品房建設項目名稱、資金和土地落實情況、住房結構比例等。

　　截止到2月初，各地政府才陸續完成“2008年度住房建設規劃”。隨后，建設部以刻不容緩的態度督促各地繼續制定和上報中期住房建設規劃，凸顯了建設部對目前房地產調控的嚴格要求和住房保障工作的落實。

　　中期住房保障計劃編制中特別強調，各地新審批、新開工的商品房項目中，90平方米以下的戶型必須占到70%。