BY　劉小慶 每日經濟新聞

    陽光房地產基金（0435.HK）上周五公布截至去年12月底止中期業績。公告稱，基金管理人建議向基金單位持有人分派的未經審核可分派收入7900萬港元，中期每基金單位分派7.44港分。

    基金單位持有人過戶登記將于下月17日至19日（包括首尾兩日在內），而款項則定于4月29日支付。公告披露，陽光房地產基金期內營業額為2.1億港元，稅后盈利3.44億港元，每基金單位資產凈值3.2港元。

    陽光房地產基金在上市之初曾獲恒基地產（0012.HK）承諾，在其上市后12至18個月內，再向該基金注入兩幢物業。陽光房地產基金行政總裁兼執行董事吳兆基就此表示，在今年6月30日前，會與恒地完成商討收購事項。吳兆基指出，雖然寫字樓租金升幅迅速，但租金波幅也較大。相反，零售物業則可提供較穩定回報，所以公司在收購事項中稍為傾向于收購零售物業。

    陽光房地產基金上周五跌0.8%，報2.4港元。德意志銀行早前表示，預計該基金2008財年每基金單位可分派利潤 （DPU）為0.22港元，意味著收益率達到9.9%。該行指出，陽光房地產基金面臨的主要風險因素包括：信貸危機蔓延、2009年大股東不進行補貼DPU可能下降等。