新浪財經(jīng)訊 北京時間2月21日消息，據(jù)國外媒體報道，花旗集團(tuán)亞洲房地產(chǎn)業(yè)主管何艾文宣稱，由于受到壓制銀行借貸的影響，若干大型的地產(chǎn)開發(fā)商如果它們的上市計(jì)劃失敗的話，可能會淪為競爭對手或基金的收購對象。

　　何艾文宣稱，從今年下半年開始，一些公司可能需要將自己出售給擁有更多資本的上市開發(fā)商或者私募基金。何艾文說：“由于資本成本太高，那些公司正承受巨大壓力。”

　　自從2002年以來，平均房價已經(jīng)翻倍，國家已經(jīng)要求銀行控制對開發(fā)商的貸款，提高利率，對資本利得和土地增值收益征稅，并采用了抑制土地投機(jī)的政策。

　　去年年底，這些措施打擊了包括廣州、上海和深圳等城市的樓市交易。許多開發(fā)商都在通過銷售現(xiàn)有樓盤來為新項(xiàng)目融資，分析人士相信已經(jīng)有數(shù)千家開發(fā)商倒閉。