⊙本報記者 于兵兵

　　一個由大陸多名地產巨頭組成的考查團將于近期啟程赴臺，考查臺灣地區房地產投資市場。據悉，該考查團由香港鳳凰衛視主席劉長樂帶隊，參加的房企巨頭包括SOHO中國主席潘石屹、碧桂園董事長楊國強、萬通集團主席馮侖、合生創展主席朱孟依、世紀朝陽地產董事長曾偉以及富力地產董事長李思廉等。考察團將在臺灣停留約一周時間。

　　按照原計劃，該考查團啟程赴臺時間為下周一(25日)，但在昨天晚些時候，劉長樂通知相關企業人士，因某些原因，啟程時間調整為3月后期。“此行是大陸地產商首次在相關政府部門組織下赴臺考查，并為兩岸地產市場互通尋找機會。”上述成員中的一位地產大鱷表示。

　　對于此行的具體背景，臺灣地區一市場人士介紹，隨著去年大陸購房團入臺灣選房置業的趨勢已經初顯，臺灣樓市參與者開始寄希望借大陸投資市場的東風拉長臺灣樓市“人氣”，創造新的市場增長動力。近期，臺灣相關部門更密集研究放寬大陸居民到臺投資不動產的政策，在稅收、信貸等方面進一步降低門檻。“全案已接近成熟階段。”相關人士表示。

　　具體擬實行的方案包括，大陸資金在臺灣地區購買不動產可向當地銀行貸款，最高融資成數原則不超過五成；取消大陸人士去臺購買不動產需交代資金來源限制，大幅簡化審議流程，以活絡樓市投資環境。但也有相關人員表示，大陸人士在臺置業屬于在臺無住所人士，金融機構需特別強化風險控管。

　　此次大陸地產商組團赴臺，正是這一背景下組織的交流活動之一。“但是，在企業赴臺投資房地產部分，由于大陸仍未開放大陸企業到臺灣投資，目前無法全面開放至商業不動產。”臺灣相關評論人員稱。

　　對于此次赴臺考查，上述赴臺企業某高層并不認為是應景之作。“企業行為總是為了逐利，在兩岸市場交流日益密切的情況下，各投資市場的互通互榮已成大勢，如果有充分的投資可行性和機會，我們愿意在任何市場進行投資。”上述人士表示。