對今年房價的走勢現在判斷還為時過早。不過今年春節剛過，樓盤打折、暗降的活動就高調顯現。上海萬科日前也發布消息說，今年元宵節將開展大規模的樓盤促銷活動，最大折扣達九五折。

　　在上海萬科一些樓盤的銷售處記者看到，已經陸續有一些得到消息的市民前來咨詢看房。

　　上海市民說：“先來這邊看看，打折的力度與房子本身的性價比考慮一下，另一方面考慮要不要再等一等。”

　　參與這次促銷活動的主要是萬科在上海已發售樓盤的剩余房源，涉及0個??樓盤，包括住宅、別墅和商鋪，最高折扣為九五折。業內人士認為，萬科這次促銷將對上海樓市產生一定影響。

　　房產分析師范國偉說：“是一種比價效應，當一個樓盤下跌的時候，它周遍的樓盤總會跟著下跌，是一種理性的回歸。”

　　據了解，目前上海不少準備開盤的樓盤，都出現了價格松動并打算附帶一定的促銷優惠；一些開發商還放慢了開盤節奏，觀望市場走勢。