新華網深圳2月9日電(記者 彭勇)在人民銀行不斷加息的影響下，各地的購房者普遍都希望能夠提前還貸，以減少付出的利息。但有關專家表示，提前還貸應量力而行，不妨分流一部分資金進行理財投資，可能會獲得更多的收益。

　　人民銀行2007年6次加息之后，以一筆20萬元10年期等額本息的商業住房貸款為例，原來6.84%基準利率享受15%下浮優惠后，總共需要支付6.4萬元利息，而現在卻增加到7.4萬元。記者從深圳市各家銀行了解到，近期深圳市民提前還貸的人數明顯增加。最近一段時間，不少人還拿著年終獎提前還貸。

　　有關專家認為，提前還款其實也是一種很好的理財方式，關鍵是要結合自身的財務狀況及理財能力，充分發揮資金的效用，才能達到減負而又不影響生活質量。房貸者若有提前還貸方面的需求，除向銀行了解外，也可向專業房貸機構進行相關理財咨詢。

　　此外，在CPI上漲較快的今天，提前還貸也不一定是最好的辦法。理財分析師認為，如果現金比較充裕的話，購房者不妨把一部分資金用于投資理財，只要投資收益高過因加息導致的利息成本，就不急于提前還貸。

　　在某外企工作的周小姐，年初積攢了約10萬元可支配資產，但并未打算提前還貸，因為她已將這筆錢投資于基金和銀行打新股理財產品。她認為，如果提前還房貸，等于失去了借銀行錢進行投資的機會。

　　當然，專家并不贊成將預還貸資金全部投資股票等高風險產品，可以選擇一款投資低風險、收益穩定的銀行理財產品，尤其是投資期限短的打新股產品。去年新股發行比較集中，打新股產品取得了不菲收益，可以成為市民不錯的選擇。這類產品一般期限短，流動性好，更重要的是收益高于利息增長，一般年收益至少保持7%以上的增長。但投資此類產品，期限應以短期為佳，原因是風險較低、收益穩健，可避免因不能獲取預期收益而得不償失。