本報訊(記者熊焱)《經濟適用住房開發貸款管理辦法》今天上午出臺，今后，經濟適用住房開發貸款者將可以享受到更多的優惠政策。

　　經濟適用住房開發貸款是指貸款人向借款人發放的專項用于經濟適用住房項目開發建設的貸款。早在1999年，中國人民銀行曾頒布了《經濟適用住房開發貸款管理暫行規定》，規范經濟適用住房的信貸管理，配合政府做好經濟適用住房的開發建設工作。

　　中國人民銀行新聞發言人上午表示，與《暫行規定》相比，《辦法》中規定的貸款人范圍更廣，除國有商業銀行和住房儲蓄銀行外，還增加了股份制商業銀行等其他銀行業金融機構。

　　另外，新出臺的《經濟適用住房開發貸款管理辦法》放寬了貸款申請條件，規定經濟適用住房貸款項目的資本金不得低于項目總投資的30%，低于一般商業性房地產項目不得低于35%的規定。

　　《暫行規定》要求貸款利率按中國人民銀行規定的同檔次法定貸款利率執行；《辦法》中則明確提出了“貸款利率按中國人民銀行利率政策執行，可以適當下浮，但下浮比例不超過10%”的規定。

　　這位發言人表示，此前的《暫行規定》，要求經濟適用住房開發貸款期限最長不得超過3年；而《辦法》明確貸款期限原則上為3年，但考慮到個別城市可能成片開發經濟適用住房，所需開發時間較長的情況，做了特殊規定，貸款期限可放寬至5年。