早報記者 劉秀浩

　　萬科集團在董事長王石拋出拐點論之前，已經(jīng)迅速啟動市場過渡期應(yīng)對措施。萬科近期在各大城市連續(xù)作出下調(diào)房產(chǎn)銷售價格、放緩拿地步伐等舉動，王石表示，包括降價等一系列舉動都是萬科應(yīng)對樓市調(diào)整的策略。

　　王石在2007年12月的“海螺行動”新聞發(fā)布會上首次表示樓市拐點到來。近期，他在博客上再次表示，市場會從過快上漲過渡到理性調(diào)整，這是萬科反復(fù)強調(diào)過的觀點。

　　據(jù)早報記者了解，最近兩個月，萬科在上海土地市場不再如前期一般四處拿地，甚至放棄了2007年度最后一次土地出讓機會。王石指出，公司已經(jīng)根據(jù)市場發(fā)展趨勢調(diào)整了策略，包括在土地市場過熱時，公司放慢拿地速度。

　　與此同時，王石明確承認(rèn)萬科樓盤確實出現(xiàn)降價銷售的局面。他表示，市場調(diào)整發(fā)生之后，部分城市的一些樓盤價格迅速調(diào)整到比周邊同類樓盤低10%～15%的水平。

　　按照萬科的判斷，樓市調(diào)整還將會持續(xù)。王石表示，住房是帶有社會屬性的產(chǎn)品，政策的核心目標(biāo)包括解決中低收入家庭住房問題、維護社會的穩(wěn)定，也包括保持整體經(jīng)濟發(fā)展的穩(wěn)定、保障金融安全。這些目標(biāo)不達成，調(diào)控就不會停止。